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Portfolio Leipzig (Leipzig)

ein Investment-Projekt von RENDITY

Portfolio Leipzig (Leipzig)

Portfolio Leipzig (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
4,50% p.a.
ALLE 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2023
ca. 48 MONATE

MINDESTANLAGE
1000
EURO

RENDITY
A
RATING

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten Übersicht - RENDITY - Portfolio Leipzig
  • Bestandsimmobilie zu 100% vermietet.
  • Leipzig ist die am schnellsten wachsende stadt Deutschlands.
  • RENDITY Zinsdepot und erfahrene Projektentwickler JR Partners GmbH.
  • Zinsausschüttungen alle 3 Monate.

Beim Projekt handelt es sich um ein Portfolio aus zwei schönen, vollvermieteten Jahrhundertwendehäusern in Leipzig, der am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Die ausgewählten Mehrfamilienhäuser befinden sich in gefragten Lagen in Leipzig (Leipzig-Südvorstadt und Leipzig-Gohlis) und umfassen 29 vermietbare Einheiten mit einer Nutzfläche von in Summe 2.219m². Die Objekte sind zu 100% vermietet und erwirtschaften jährlich € 152.000 an Mieteinnahmen (Stand Mai 2019). Aufgrund der im Vergleich zum Leipziger Durchschnitt geringen IST-Mieten des Portfolios besteht ein attraktives Entwicklungspotential bei Neuvermietungen. Die Häuser werden laufend instandgehalten, daher ist in Zukunft mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen.

Microlage - RENDITY - Portfolio Leipzig

Leipzig bietet Wirtschaftswachstum, Kultur und Ausbildungsvielfalt auf Top-Niveau, all das fußt darin, dass seit über 5 Jahren Leipzig um 10.000-12.000 Einwohner pro Jahr wächst. Konsequenterweise spiegelt sich dieses Wachstum auf dem Mietermarkt wider. Zudem steigt der Singlehausanteil überproportional. Das führt zu stabilen und steigenden Mieten. Die Lebensqualität Leipzigs ist sehr hoch, neben vielen Cafés und Restaurants ist sie einer der grünsten Städte Deutschlands. Aufgrund des stetigen Zuzugs, der wirtschaftlichen Kraft Leipzigs sowie der hohen Lebensqualität dieser 600.000 (im Jahr 2000 waren es noch 490.000) Einwohner wächst Leipzig organisch und durch Zuzug. Die Quadratmeterpreise für Bestandimmobilien liegen weit unter Neubaukosten, daher kann von weiterer Wertsteigerung ausgegangen werden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Portfolio Leipzig
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Alle 3 Monate
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
JR Partners GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details