Fakten Übersicht - RENDITY - Portfolio Leipzig
- Bestandsimmobilie zu 100% vermietet.
- Leipzig ist die am schnellsten wachsende stadt Deutschlands.
- RENDITY Zinsdepot und erfahrene Projektentwickler JR Partners GmbH.
- Zinsausschüttungen alle 3 Monate.
Beim Projekt handelt es sich um ein Portfolio aus zwei schönen, vollvermieteten Jahrhundertwendehäusern in Leipzig, der am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Die ausgewählten Mehrfamilienhäuser befinden sich in gefragten Lagen in Leipzig (Leipzig-Südvorstadt und Leipzig-Gohlis) und umfassen 29 vermietbare Einheiten mit einer Nutzfläche von in Summe 2.219m². Die Objekte sind zu 100% vermietet und erwirtschaften jährlich € 152.000 an Mieteinnahmen (Stand Mai 2019). Aufgrund der im Vergleich zum Leipziger Durchschnitt geringen IST-Mieten des Portfolios besteht ein attraktives Entwicklungspotential bei Neuvermietungen. Die Häuser werden laufend instandgehalten, daher ist in Zukunft mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen.
Microlage - RENDITY - Portfolio Leipzig
Leipzig bietet Wirtschaftswachstum, Kultur und Ausbildungsvielfalt auf Top-Niveau, all das fußt darin, dass seit über 5 Jahren Leipzig um 10.000-12.000 Einwohner pro Jahr wächst. Konsequenterweise spiegelt sich dieses Wachstum auf dem Mietermarkt wider. Zudem steigt der Singlehausanteil überproportional. Das führt zu stabilen und steigenden Mieten. Die Lebensqualität Leipzigs ist sehr hoch, neben vielen Cafés und Restaurants ist sie einer der grünsten Städte Deutschlands. Aufgrund des stetigen Zuzugs, der wirtschaftlichen Kraft Leipzigs sowie der hohen Lebensqualität dieser 600.000 (im Jahr 2000 waren es noch 490.000) Einwohner wächst Leipzig organisch und durch Zuzug. Die Quadratmeterpreise für Bestandimmobilien liegen weit unter Neubaukosten, daher kann von weiterer Wertsteigerung ausgegangen werden.
