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Pistoriusstrasse 91-92
(Berlin)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Pistoriusstrasse 91-92 (Berlin)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2023
ca. 30 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pistoriusstrasse 91-92
  • Bereits jetzt jährliche Mieteinnahmen von 89.675 Euro.
  • Deutschland - Berlin als Investitionsstandort.
  • Attraktive Zinsen  von 6,50% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag.
  • Eigentümer und erfahrener Immobilienentwickler.
Pistoriusstrasse 91-92

Beim Projekt „Pistorius“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Wohnhaus inmitten des beliebten Berliner Stadtteils Weißensee nahe dem Prenzlauer Berg. Das imposante Mietshaus umfasst insgesamt 15 Einheiten mit einer gesamten Fläche von mehr als 1.051 m².

Das Projekt ist bereits sehr gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von €89.675. Die Emittenten will die Liegenschaft nun projektieren und revitalisieren lassen. Zudem ist noch ein Ausbau des Dachgeschoßes sowie eine Erweiterung eines Bauteils im Innenhof mit vier Regelgeschoßen geplant, wodurch insgesamt ca. 1.844 m² an Wohnfläche realisiert werden können. Zusätzlich werden 13 Garagenplätze und sechs Stellplätze errichtet.

Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee der sich aufgrund seiner grünen & idyllischen Wahrnehmung von den anderen Bezirken abhebt. Weißensee ist geprägt von kleinteiligen Altbauquartieren, Familienhäusern und Gartenkolonien. Die Nähe zu Berlin Mitte, Prenzlauer Berg und anderen angesagten Bezirken macht die Lage äußerst Attraktiv für die Bewohner. Zudem ist die Pistoriusstraße umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Pistoriusstrasse 91-92
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
fourreal Kappa GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details