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Pienzenauerstrasse 37
(München)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Pienzenauerstrasse 37 (München)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
8,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2025
ca. 24 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pienzenauerstrasse 37
  • Attraktive Zinsen  von 8,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 24 Monaten
  • Umsetzung des Projektes durch die P37 Projektgesellschaft GmbH - AVI Holding GmbH
  • RENDITY Sofortzins
  • Baugenehmigung liegt bereits vor
Pienzenauerstrasse 37

Beim Projekt „Pienzenauerstraße 37“ handelt es sich um ein imposantes Neubauprojekt in Münchner Bestlage. Das Projekt umfasst die Errichtung einer modernen Mehrfamilienvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das exklusive Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von 717m² wird auf einer Liegenschaft, welche eine Grundstücksfläche von 1.152m² umfasst, errichtet. Alle Wohneinheiten sollen über Freiflächen verfügen. Die Ausstattung und das Design der Villa werden mit hochwertigen Materialien in Naturfarben gehalten.

München ist bekannt für seine imposanten Gebäude, schöne Fassaden und reine Straßen. Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlich guten Lage inmitten des exklusiven Bezirks Bogenhausen. Bogenhausen zählt zweifellos zu den nobelsten Wohnviertel Münchens und gilt als sogenanntes Villenviertel. Hier lassen sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen aber auch Wahrzeichen Münchens finden. Das Villenviertel ist nicht nur für seine prachtvollen Bauten bekannt, sondern auch für die Behausung prominenter Persönlichkeiten der ganzen Welt.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Eine Baugenehmigung liegt vor und die Verträge für die Baumaßnahmen liegen ebenfalls vor. Die Emittentin plant einen Einzelabverkauf aller Wohneinheiten. Die Baumaßnahmen starten im 4. Kalenderquartal 2022 und enden planmäßig im 3. Kalenderquartal 2024.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Der Rendity Sofortzins ermöglicht Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit bekommen Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort München
Objekt Pienzenauerstrasse 37
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
P37 Projektgesellschaft GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details