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Pazmanitengasse 14
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Pazmanitengasse 14 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pazmanitengasse 14 (Wien)
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • REALTRADE - langjähriger Partner von RENDITY
  • Rendity Sofortzins ab den ersten Tag.
  • Ausgezeichnete Lage nahe Augarten in Wien
Pazmanitengasse 14

Bei der Liegenschaft Pazmanitengasse 14 inmitten des 2.Bezirks handelt es sich um ein imposantes Zinshaus, das bereits gut vermietet ist und aus einem Straßen- und Hoftrakt besteht. Das Projekt hat im Bestand insgesamt 65 Einheiten mit einer gesamt gewichteten Nutzfläche von ca. 2.702m² wovon zwei Einheiten mit einer Fläche von ca. 193m² Geschäftslokale zuzurechnen sind. Die derzeitige Mieterstruktur bietet noch großes Potenzial nach oben und soll im Zuge der Planungsphase optimiert werden.

Die Lage vom Projekt besticht durch die fußläufige Nähe zum Augarten sowie der Taborstraße. Die U-Bahn-Station Taborstraße ist ca. 600 m entfernt, die Straßenbahnlinie 2 nebenan führt direkt zur Inneren Stadt. Weiters ist der Praterstern (S-Bahn, U-Bahn, div. Straßenbahn- u Buslinien) nur wenige Minuten entfernt.

Realisiert wird das Projekt durch die REALTRADE Immobilien Gruppe, die nach Ankauf der Liegenschaft bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt hat. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Pazmanitengasse 14
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.800.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
SUWAR RT Immobilien KG
Details Crowdinvesting Projekt Details