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Offendorfer Strasse 12
(Ratekau bei Lübeck)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Offendorfer Strasse 12 (Ratekau bei Lübeck)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2027
ca. 48 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Offendorfer Strasse 12
  • Attraktive Zinsen  von 5,00% p.a. vierteljährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 48 Monaten
  • Umsetzung des Projektes durch die Käselow Gruppe
Offendorfer Strasse 12

Das Projekt Offendorfer Straße 12 umfasst die Sanierung eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Ratekau. Das Gemeindegebiet Ratekau liegt in rund 10 Kilometer Entfernung von der Hafenstadt Lübeck. Die Emittentin, die Deutsche Grundbesitz GmbH, ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Die Mieteinheiten werden umfassend renoviert, neu vermietet und damit die Mieteinnahmen an den aktuellen Marktwert angepasst. Die Emittentin plant, die Wohneinheiten regelmäßig zu pflegen, um sie nachhaltig in gutem Erhaltungszustand zu halten. Dadurch können jährlich rund 85.000 € an Mieteinnahmen erzielt werden.

Das Objekt verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Bestandsfläche von 670m² (Gesamtnutzfläche) und die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1.322m². Das Objekt ist derzeit zu 100% vermietet.

Ratekau ist ein Gemeindegebiet nördlich von Lübeck, welches insgesamt 13 Dörfer umfasst. Die Liegenschaft liegt in idealer Ruhelage in unmittelbarer Nähe des Hemmelsdorfer Sees. In rund 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Lübecker Altstadt, welche größtenteils zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Zinsdepot

Das Rendity Zinsdepot dient zur Absicherung unserer Investoren. Das Zinsdepot unterliegt einer treuhändischen Verwahrung und wird ausschließlich dazu verwendet, nicht erfolgte Zinszahlungen bzw. fehlende Kapitalrückzahlungen an die Investoren auszugleichen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Ratekau bei Lübeck
Objekt Offendorfer Strasse 12
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
Deutsche Grundbesitz GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details