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Österleingasse 7
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Österleingasse 7 (Wien)

RENDITY – Österleingasse 7 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,25% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2021
ca. 18 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Österleingasse 7
  • Attraktive Zinsen – 6,25 % jährliche Ausschüttung
  • Rendity Zinsdepot
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag

Beim Projekt „Österleingasse 7 “ handelt es sich um eine umfangreiche Altbaurevitalisierung und Generalsanierung der Liegenschaft samt einem Dachgeschoßausbau inmitten des 15.Bezirks, in der Nähe vom Westbahnhof und Mariahilfer Straße sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Bautätigkeiten sind bereits voll im Gange und der Vertrieb der insgesamt 25 Wohneinheiten, bei denen es sich um neu errichtete exklusive Dachgeschosswohnungen sowie generalsanierte bzw. von Grund auf revitalisierte Altbauwohnungen in den Regelgeschossen handelt, ist bereits gestartet. Insgesamt werden etwa 1.800 m² Nutzfläche entstehen.

Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und komfortabler Bauweise zur Umsetzung und werden mit einer praktischen Smart Home Lösung ausgeführt mit der man über Smartphone oder Tablet alle wichtigen Funktionen der Wohnung wie Heizung, Licht und Beschattung regeln kann.

Microlage - Österleingasse 7

Der 15. Bezirk in Wien zeichnet sich durch seine Nähe zur beliebten Mariahilfer Einkaufsstraße und dem Eventzentrum Wiener Stadthalle aus. Verkehrstechnisch bietet der nahegelene Westbahnhof mit den U-Bahnlinien U3 und U5 sowie mehreren Straßenbahn- und Schnellzugverbindungen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt.

RENDITY - Zinsdepot

Das Rendity Zinsdepot dient zur Absicherung unserer Investoren. Vor Start eines jeden Projektes hat die jeweilige Darlehensnehmerin ein Zinsdepot in Höhe der Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto einzuzahlen. Das von der Darlehensnehmerin hinterlegte Zinsdepot unterliegt einer treuhändischen Verwahrung und darf ausschließlich dazu verwendet werden nicht erfolgte Zinszahlungen bzw. fehlende Kapitalrückzahlungen an die Investoren auszugleichen.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Österleingasse 7
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 750.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
7 Projekt GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details