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Oberlaaer Strasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Oberlaaer Strasse (Wien)

RENDITY – Oberlaaer Strasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2021
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Oberlaaer Strasse
  • Attraktive Verzinsung von 6,5% p.a. – kurze Laufzeit von 24 Monaten
  • Sicherheit durch Bürgschaft des Geschäftsführers
  • Hohe Vorverwertung  – bereits 40% der Wohneinheiten verkauft
  • U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung

Beim Projekt „Oberlaaer Straße“ handelt es sich um ein Neubauprojekt im 10. Bezirk von Wien in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Oberlaa (U1). Im Zuge des Projekts wird eine Wohnhausanlage in Neubauweise im Umfang von 16 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 1.530 m² sowie 20 KfZ-Stellplätze errichtet. Bisher wurden bereits 40% der Wohnungen verkauft. Mit Baubeginn des zweiten Baukörpers wird mit der Vermarktung der restlichen Wohnungen gestartet.

Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und komfortabler Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Das Projekt wird von der PECADO GmbH umgesetzt, die in der Vergangenheit schon eine Vielzahl erfolgreicher Immobilienprojekte – vor allem auch Dachgeschoßaufstockungen – umgesetzt hat.

RENDITY - Zinsdepot

Das Rendity Zinsdepot dient zur Absicherung unserer Investoren. Vor Start eines jeden Projektes hat die jeweilige Darlehensnehmerin ein Zinsdepot in Höhe der Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto einzuzahlen. Das von der Darlehensnehmerin hinterlegte Zinsdepot unterliegt einer treuhändischen Verwahrung und darf ausschließlich dazu verwendet werden nicht erfolgte Zinszahlungen bzw. fehlende Kapitalrückzahlungen an die Investoren auszugleichen.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Oberlaaer Strasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Oberlaaer Straße 108 Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details