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Mühlengasse 44
(Biedermannsdorf bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Mühlengasse 44 (Biedermannsdorf bei Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2022
ca. 24 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Mühlengasse 44
  • Attraktive Verzinsung von 7,50% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 24 Monaten.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Sicherheit durch Bürgschaft der beiden geschäftsführenden Gesellschafter.
  • Einfamilienhäuser nach modernsten Standard.
  • Begehrte Lage in der Vorstadt von Wien im Bezirk Mödling.
Mühlengasse 44

Beim Projekt „Mühlengasse 44“ entsteht eine Mehrhausanlage mit insgesamt 10 niedrigenergie Einfamilienhäusern und einer gewichteten Wohnnutzfläche von 1.350 m². Die zukünftigen Einfamilienhäuser befinden sich in bester Grünlage mit direkter Anbindung an die wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Besonderes Augenmerk wird auf eine zeitgemäße Umsetzung und stillvolle Bauweise gelegt. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes geachtet. Zusätzlich dazu steht die ökologische Bauausführung an erster Stelle - ein wichtiges Credo ist die Umweltverträglichkeit. Die Verwendung von ausgezeichneten Baustoffen und der schonende Einsatz von wertvollen Ressourcen wird hierbei optimiert.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt und die Planung des Projekts ist im vollen Gange. Der Beginn der Bauausführung ist mit dem 1. Quartal 2021 angesetzt und soll im 4. Quartal 2021 fertig sein.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Biedermannsdorf bei Wien
Objekt Mühlengasse 44
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
SHImmobilien Development GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details