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Kriemhildplatz 10
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Kriemhildplatz 10 (Wien)

RENDITY – Kriemhildplatz 10 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
4,25% p.a.
AUSSCHÜTTUNG alle 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2024
ca. 48 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Kriemhildplatz 10
  • Inflationsgeschützte Mieteinnahmen von etwa €155.000 pro Jahr
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag
  • Langfristige Einnahmen durch unbefristete Mietverträge
  • Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4,25% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate
  • Erfahrener Bestandhalter – Velum Immobilien-Gruppe
  • Zentrale Lage im 15. Bezirk

Beim Objekt „Kriemhildplatz 10“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Zinshaus in zentraler Lage in 1150 Wien. Das Zinshaus aus der Zeit der Jahrhundertwende umfasst 22 Mieteinheiten mit einer Nutzfläche von 1,775.45 m². In Summe werden derzeit jährliche Nettomieteinnahmen von etwa EUR 155.000 erzielt.

Das Zinshaus ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle sowie zum Westbahnhof (U-Bahn-Linien, Westbahn, Regionalzüge, öffentlicher Nahverkehr) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Wien und gleichzeitig auch schnell auf der Westausfahrt Richtung Linz und Salzburg.

Microlage - Kriemhildplatz 10

Der 15. Bezirk in Wien zeichnet sich durch seine Nähe zur beliebten Mariahilfer Einkaufsstraße und dem Eventzentrum Wiener Stadthalle aus. Verkehrstechnisch bietet der nahegelene Westbahnhof mit den U-Bahnlinien U3 und U5 sowie mehreren Straßenbahn- und Schnellzugverbindungen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Kriemhildplatz 10
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Zinszahlung alle 3 Monate
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Velum GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details