Kriemhildplatz 10
(Wien)
ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY
RENDITY – Kriemhildplatz 10 (Wien)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 4,25% p.a. |
| AUSSCHÜTTUNG alle 3 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 31.03.2024 |
| ca. 48 MONATE |
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| RENDITY |
| A |
| RATING |
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| MINDESTANLAGE |
| 500 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Kriemhildplatz 10
- Inflationsgeschützte Mieteinnahmen von etwa €155.000 pro Jahr
- Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag
- Langfristige Einnahmen durch unbefristete Mietverträge
- Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4,25% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate
- Erfahrener Bestandhalter – Velum Immobilien-Gruppe
- Zentrale Lage im 15. Bezirk
Beim Objekt „Kriemhildplatz 10“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Zinshaus in zentraler Lage in 1150 Wien. Das Zinshaus aus der Zeit der Jahrhundertwende umfasst 22 Mieteinheiten mit einer Nutzfläche von 1,775.45 m². In Summe werden derzeit jährliche Nettomieteinnahmen von etwa EUR 155.000 erzielt.
Das Zinshaus ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle sowie zum Westbahnhof (U-Bahn-Linien, Westbahn, Regionalzüge, öffentlicher Nahverkehr) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Wien und gleichzeitig auch schnell auf der Westausfahrt Richtung Linz und Salzburg.
Microlage - Kriemhildplatz 10
Der 15. Bezirk in Wien zeichnet sich durch seine Nähe zur beliebten Mariahilfer Einkaufsstraße und dem Eventzentrum Wiener Stadthalle aus. Verkehrstechnisch bietet der nahegelene Westbahnhof mit den U-Bahnlinien U3 und U5 sowie mehreren Straßenbahn- und Schnellzugverbindungen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt.
RENDITY - Sofortzins
Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.
RENDITY - Rating
Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download – Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | RENDITY |
| Land | Österreich |
| Ort | Wien |
| Objekt | Kriemhildplatz 10 |
| Kategorie | Bestandsimmobilie |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 600.000 Euro |
| Zinszahlung | alle 3 Monate |
| Projektjahr | 2019 |
| Entwickler des Projektes |
Velum GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |