LOGO RENDITY

Kreuzstrasse 16
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Kreuzstrasse 16 (Leipzig)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.09.2021
ca. 18 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Kreuzstrasse
  • Leipzig: die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands
  • Attraktive Zinsen – 6,00 % jährliche Ausschüttung
  • Baugenehmigung liegt bereits vor
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag
  • Mehrfamilienhaus nach modernstem Standard
  • Projektentwickler BDRE-Gruppe: Langjährige Immobilien- und Finanzierungserfahrung in Deutschland
Kreuzstrasse

Beim Projekt handelt es sich um eine Revitalisierung eines Mehrfamilienhauses in Leipzig, der am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Leipzig in fußläufiger Lage zur historischen Altstadt und umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 732m² und zwei Gewerbeflächen mit einer Nutzfläche von 106m².

Seit Jahren wächst Leipzig so schnell wie keine andere deutsche Stadt. Alleine in den letzten Jahren ist Leipzig jährlich um 10.000 bis 12.000 Einwohner gewachsen. Im Jahr 2000 zählte Leipzig knapp 490.000 Einwohner; heute sind es schon über 600.000 Personen, die Leipzig ihr Zuhause nennen. Dieses Bevölkerungswachstum ist auf die eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft, das ausgeprägte Ausbildungsangebot und das starke regionale Wirtschaftswachstum zurückzuführen. Auch internationale Firmen wie BMW, Porsche oder Amazon haben diese positiven Entwicklungen erkannt und in den letzten Jahren große Betriebsanlagen und Bürokomplexe in Leipzig angesiedelt.

Konsequenterweise spiegelt sich dieses Wachstum auch in den Mietpreisen der letzten Jahre wieder. Der gesamte Mietmarkt erlebt in Leipzig seit Jahren einen anhaltenden Aufwärtstrend. Gerade die Mietpreise bei kleinen Wohneinheiten bis 30m² und Wohnungen mit über 100m² sind seit 2011 deutlich gestiegen.

Projektentwickler

Die BDRE-Gruppe ist in der Projektentwicklung und Finanzierung von Immobilien tätig. In den vergangen 8 Jahren hat die Gruppe gemeinsam mit ihren Partnern über 50 Projekte erfolgreich umgesetzt und dabei ein Volumen von über 480 Mio. Euro bewegt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Kreuzstrasse 16
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 525.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
BDRE-Gruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details