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Koglerstrasse 32-34
(Sieghartskirchen bei Tulln)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Koglerstrasse 32-34 (Sieghartskirchen bei Tulln)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2022
ca. 15 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Koglerstrasse 32-34
  • 75% des Projektes bereits verkauft.
  • Attraktive Zinsen  von 6,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Kurze Laufzeit von 15 Monaten.
  • Rohbau ist bereits weit fortgeschnitten.
  • Wohnhausanlage nach modernsten Standard.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch die DEIN Haus und Grund GmbH.
Koglerstrasse 32-34

Die Darlehensnehmerin ist grundbücherliche Eigentümerin der Liegenschaft mit der Adresse Koglerstrasse 32-34, 3443 Sieghartskirchen bei Tulln. Bei dem Projekt werden insgesamt 29 Wohneinheiten errichtet. Bei den Baukörpern handelt es sich um Reihen- und Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von 119 m² bis 129 m².

Der Erwerb der Liegenschaften ist bereits erfolgt, die Planungsphase ist abgeschlossen und der Baufortschritt ist schon weit fortgeschritten. Alle Wohneinheiten sollen einzeln abverkauft werden, wobei es derzeit eine Vorverwertungsquote von 75% gibt. Es wird erwartet, dass die Bautätigkeiten spätestens im 2. Quartal 2021 abgeschlossen sein werden.

Der Verkauf der Häuser ist weit fortgeschritten, und es konnten bereits 75% der Einheiten verkauft werden.

Nach dem Ankauf der Liegenschaft wurde bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt und somit die Planungstätigkeiten abgeschlossen. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung soll im Sommer 2021 stattfinden.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Sieghartskirchen bei Tulln
Objekt Koglerstrasse 32-34
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Sieghartskirchen Projekt GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details