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Hauptstrasse 7
(Klosterneuburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Hauptstrasse 7 (Klosterneuburg)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2023
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hauptstrasse 7
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 24 Monaten
  • Laura Bauträger GmbH langjähriger Partner von RENDITY.
  • Rendity Sofortzins ab den ersten Tag.
  • Gefragte Lage im Wiener Speckgürtel.
Hauptstrasse 7

Beim Projekt „Hauptstraße 7“ handelt es sich um ein Neubauprojekt mit einer grünen und zugleich zentralen Lage in Klosterneuburg an der Donau. Im Zuge des Neubaus werden 10 Doppelhaushälften mit rund 1.825m² Nettowohnfläche sowie Balkone und Terrassen errichtet. Jedem Grundstück wird zudem ein Teil des dahinter liegenden Waldes zugeordnet. Die Parzellierten Doppelhaushälften sollen einzeln an Endnutzer und Anlagekäufer verkauft werden.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist verkehrsgünstig gut angebunden. Aufgrund der günstigen Lage hat sich Klosterneuburg als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Vom gut ausgebauten Stadtkern benötigt man nur 20 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig profitiert Klosterneuburg von den großzügigen Naherholungsgebieten entlang der Donau und den benachbarten Wiener Hausbergen.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits beantragt und die Vorbereitungen für die Entwicklung der Doppelhaushälften sind bereits im Gange. Es wird damit gerechnet, dass der Baubescheid noch bis Ende 2021 vorliegen wird und, dass der Baustart im Frühjahr 2022 erfolgen wird.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Klosterneuburg
Objekt Hauptstrasse 7
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 650.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Laura Bauträger GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details