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Hermanngasse 3
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Hermanngasse 3 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2023
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hermanngasse 3
  • Attraktive Verzinsung von 6,75% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 24 Monaten.
  • Sicherheit durch persönliche Haftung des Muttergesellschaft.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung.
  • Zentrale Lage in 1070 Wien.
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler.
Hermanngasse 3

Beim Projekt „Hermanngasse 3“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Zinshauses. Nach Ende der Bauarbeiten werden insgesamt 8 neuartige Wohneinheiten mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 903 m² inkl. Terrassen und Wintergärten zum Verkauf angeboten. Das Revitalisierungsprojekt befindet sich in guter Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Für den Ankauf und den Ausbau sowie allen damit zusammenhängen Kosten rechnet die Emittentin mit Gesamtinvestitionskosten von € 5.663.600. Im Zuge der Einzelverwertung geht man laut vorliegender Planung von Projekterlösen von etwa € 7.224.000 aus, was einem geschätzten Gewinn von € 1.560.400 entspricht.

Die Baugenehmigung wird in Kürze eingereicht. Die Planungsphase ist bereits in vollem Gange und der Vertrieb der Wohnungen startet in Kürze.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Hermanngasse 3
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Hermanngasse 3 Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details