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Hetzgasse 19
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Hetzgasse 19 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hetzgasse 19
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • Umsetzung des Projektes durch die EL-CO Gruppe
Hetzgasse 19

Beim Projekt „Hetzgasse 19“ handelt es sich um eine Sanierung samt Dachgeschoßausbau eines imposanten Zinshauses in 1030 Wien. Das Bestandsgebäude umfasst 10 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten wobei im Zuge des Dachgeschossausbaus 3 Wohneinheiten geschaffen werden. Nach Fertigstellung kann eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m² realisiert werden.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem am beliebten Rochusmarkt gelegen. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei der U-Bahn- und S-Bahnstation Wien Mitte – Landstraße sowie dem Einkaufscenter The Mall.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits eingereicht und die Planung des Projekts ist im vollen Gange. Der geplante Baustart ist im 2. Kalenderquartal 2022, die geplante Fertigstellung im 1. Kalenderquartal 2024. Das Projekt zeichnet sich durch eine vielseitige und weitgehend moderne Umgebung sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Der Rendity Sofortzins ermöglicht Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit bekommen Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Hetzgasse 19
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
Hega 19 GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details