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Hopfengasse 15
(Linz)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Hopfengasse 15 (Linz)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2025
ca. 24 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hopfengasse 15
  • Attraktive Zinsen  von 6,75% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 24 Monaten
  • Eigentümer und erfahrener Bastandhalter CAELIA Gruppe
Hopfengasse 15

Beim Projekt "Hopfengasse 15" handelt es sich um eine Projektierung eines Dachgeschossausbaus an einem Zinshaus in Linz. Ziel der Emittentin ist es eine Baugenehmigung für eine zweigeschossige Dachgeschossaufstockung zu erlangen. Im Zuge des Ausbaus werden planmäßig zu den gegenwärtigen 930m², weitere 461m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen.

Ziel dieser Emission ist es die eingesetzten Eigenmittel teilweise abzulösen, sowie die Finanzierung der Planung und Entwicklung bis zur Erlangung einer Baugenehmigung für einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau für 6 zusätzliche Wohneinheiten mit rund 461m² zusätzlicher Nutzfläche. Da die Bauphase nicht Teil der Finanzierung ist, hat dieses Projekt kein Baurisiko und zudem garantieren die laufenden Mieteinnahmen über 60.000€ im Jahr finanzielle Sicherheit. Alle Einheiten werden nach erfolgreicher Einreichplanung global abverkauft.

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage in Linz. Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Der Rendity Sofortzins ermöglicht Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit bekommen Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Linz
Objekt Hopfengasse 15
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
CAELIA Investment GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details