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Hauptstrasse 42
(Tullnerbach bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Hauptstrasse 42 (Tullnerbach bei Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,80% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2022
ca. 24 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hauptstrasse 42
  • Attraktive Verzinsung von 6,80% p.a. – kurze Laufzeit von nur 24 Monaten.
  • Weit fortgeschrittene Projektphase – Baugenehmigung erfolgreich eingeholt und die Bautätigkeiten starten in Kürze.
  • Sicherheit durch persönliche Haftung – Persönliche Haftung in Form einer harten Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags abgegeben durch den geschäftsführenden Gesellschafter.
  • Wiener Speckgürtel – die Region Österreichs mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Mehrfamilienhäuser nach modernstem Standard – Insgesamt entstehen 32 exklusive Wohneinheiten mit einer gewichteten Wohnnutzfläche inkl. Freiflächen von 2.711 m² und modernster Ausstattung.

Beim Projekt „Hauptstraße 42“ entsteht eine moderne Wohnhausanlage in exklusiver Bauweise mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit einer gewichteten Wohnnutzfläche ca. 2.711 m² sowie 500 m² an Gartenflächen. Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss 64 PKW-Abstellplätze sowie ein Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellbereich zu Verfügung. Inmitten des Wienerwaldes und nur 16 km westlich von Wien gelegen, bietet das Projekt modernes Wohnen im Grünen in einer begehrten Wohnlage. Das Neubauprojekt liegt direkt im Ortskern – so können alle Erledigungen des Alltags bequem zu Fuß oder mit dem Rad getätigt werden. Neben der Anbindung an die Westautobahn ist auch der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum nicht weit entfernt. Von dort gelangt man in weniger als 30 Minuten in die Wiener Innenstadt.

Bei der Planung wurden die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen berücksichtigt. So wurde etwa die Raumaufteilung auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt. Bei der Umsetzung kommt eine zeitgemäße und komfortable Bauweise zum Tragen. Die Grundrisse des Projekts sind so konzipiert, dass in der Verwertung sowohl Eigennutzer als auch Vorsorgewohnungskäufer angesprochen werden können.

Microlage - Hauptstrasse 42

Der Wiener Speckgürtel ist die Region Österreichs mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs. Für das Jahr 2030 werden im Großraum Wien bereits 3 Mio. Einwohner erwartet. Tullnerbach ist Teil des Wiener Speckgürtels und nur 16 km von Wien entfernt. Tullnerbach ist sowohl über die Bahn als auch die Westautobahn gut an Wien angebunden.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Tullnerbach bei Wien
Objekt Hauptstrasse 42
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 900.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
K3 Immobilienentwicklungs GmbH & Co HS 42 KG
Details Crowdinvesting Projekt Details