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Guntramsdorfer Strasse
(Mödling)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Guntramsdorfer Strasse (Mödling)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2021
ca. 12 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Guntramsdorfer Strasse 9
  • 50% der Wohneinheiten bereits verkauft.
  • Sicherheit durch Bürgscaft der Muttergesellschaft.
  • Attraktive Verzinsung von 6,00% p.a. bei einer Laufzeit von nur 12 Monaten.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Mehrfamilienhaus nach modernsten Standard.
  • Begehrte Lage in der Stadtgemeinde Mödling bei Wien.
Guntramsdorfer Strasse 9

Beim Projekt „Guntramsdorferstraße 9“ entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer gewichteten Wohnnutzfläche zzgl. Gärten & Terrassen von 1.163,56 m². Das Neubauprojekt im begehrten Speckgürtel von Wien bietet großzügige Terrassen und Balkone, eine entsprechende und zeitgemäße Architektur sowie eine moderne Fassade. Zudem werden insgesamt 18 Parkplätze errichtet.

Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsanbindung des nahegelegenen Mödlinger Bahnhofs und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd, aus. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt A2 gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Vösendorf rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Die Bautätigkeiten sind bereits weit fortgeschritten und derzeit wird an der Fassade und an den Außenanlagen gearbeitet. Die Rohinstallationen und der Innenausbau sind fast zur Gänze abgeschlossen. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist für Q4 2020 geplant. Derzeit sind schon von 12 Eigentumswohnungen, 6 verkauft worden und der Vertrag für die 7te Wohnung ist derzeit in Abstimmung.

Microlage - Guntramsdorfer Strasse 9

Mödling liegt im begehrten Speckgürtel von Wien und bietet seinen Bewohnern durch eine hervorragende Verkehrsanbindung das Beste aus zwei Welten: Die Großstadt vor den Füßen und das ruhige Lebensgefühl vom Land.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download - Expose
Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Mödling bei Wien
Objekt Guntramsdorfer Strasse 9
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Guntramsdorferstraße 9 Immo GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details