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Granichstaedtengasse 62 - 64
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Granichstaedtengasse 62 - 64 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Granichstaedtengasse 62 - 64
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Baugenehmigung liegt bereits vor.
  • Sicherheit durch persönliche Haftung des geschäftsführenden Gesellschafters.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag.
  • Wohnhaus nach modernsten Standard.
  • Grüne, städtische Lage im 13. Bezirk.
  • Konzeption des Projekts durch die DEBO Holding GmbH.
Granichstaedtgasse 62-64

Beim Projekt Granichstaedtengasse 62 entsteht ein Wohnbauprojekt mit insgesamt zwei Doppelhaushälften mit vier Wohneinheiten und einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 860 m². Das Entwicklungsprojekt befindet sich in guter Grünlage im 13. Wiener Gemeindebezirk und bietet großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten für alle Wohneinheiten. Ebenfalls werden 5 Stellplätze errichtet.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur Speisinger Straße (öffentlicher Nahverkehr) sowie dem Bahnhof Wien - Speising ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Planung des Projekts ist im vollen Gange. Der Baubeginn startet in Kürze und die Fertigstellung soll laut Planung im 2. Quartal 2023 erfolgen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Granichstaedtgasse 62-64
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Granichstädtengasse 62-64 Immobilien GmbH 
Details Crowdinvesting Projekt Details