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Grosse Stadtgutgasse 19
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Grosse Stadtgutgasse 19 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Grosse Stadtgutgasse 19
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • EL-CO GmbH - langjähriger Partner von RENDITY
  • RENDITY Sofortzins
  • Gefragte Lage im 2. Gemeindebezik
Grosse Stadtgutgasse 19

Beim Projekt „Große Stadtgutgasse 19“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Mittelzinshauses aus der Gründerzeit, ehemals das Hotel Franzenhof, in zentraler Lage in 1020 Wien. Im Zuge der Sanierung wird auch das Dachgeschoß der Liegenschaft aufgestockt und zwei neue Wohneinheiten geschaffen. Somit werden zusätzlich rund 305m² Nettowohnfläche sowie Balkone und Terrassen entstehen. Die Bestandseinheiten in den Regelgeschoßen werden ferner nach modernstem Standard renoviert. Die Wohnungen werden einzeln an Endnutzerinnen und Endnutzer sowie Anlagekäuferinnen Anlagekäufer verkauft werden.

Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Bereich des 2. Wiener Gemeindebezirks und bietet Ihren Bewohnern alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage besticht durch die Nähe zum Wiener Prater, dem Donaukanal sowie dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern der rund 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt liegt.

Der Ankauf der Liegenschaft ist erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Vorbereitungen für den Ausbau sind voll im Gange. Der Baubeginn startet in Kürze und die Planung ist bereits abgeschlossen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Grosse Stadtgutgasse 19
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
EL-CO GSG Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details