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Naturnahes Wohnen
(Gerasdorf bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Naturnahes Wohnen (Gerasdorf bei Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2024
ca. 36 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Naturnahes Wohnen
  • Attraktive Zinsen  von 6,75% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 36 Monaten
  • GCA Wohnbau - erfahrener Bauträger
  • Rendity Sofortzins ab den ersten Tag.
  • Grüne Lage in Gerasdorfbei Wien.
  • CO² neutrales Wohnbauprojekt nach modernsten Standard.
Naturnahes Wohnen

Beim Stadtentwicklungsprojekt Naturnahes Wohnen Gerasdorf handelt es sich um eine Wohnsiedlung mit insgesamt 35 Reihenhäusern und zwei Wohnblöcken mit insgesamt 41 Wohnungen in Gerasdorf, nahe der Stadtgrenze zu Wien. Der Bauplan gliedert sich in drei Abschnitte wonach die Reihenhäuser im ersten Schritt erbaut werden sollen. Die Wohnfläche der Reihenhäuser beträgt gesamt 4.767 m² zzgl. Freiflächen und Balkone. Zusätzlich dazu werden 71 Stellplätze den Reihenhäusern zugeordnet. Ziel dieser Crowdinvesting-Kampagne ist es, das eingesetzte Kapital für den ersten Abschnitt teilweise abzulösen.

Das Entwicklungsprojekt wird zum Wahrzeichen der Gegend. Es besticht hinsichtlich der Architektur, der sozialen Annehmlichkeiten (Begegnungs- und Kommunikationszone), der funktionellen Grundrisslösungen und des wohnlichen Charakters. Die Nähe zum historischen Ortskern, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Bildungseinrichtungen (Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten) und Freizeiteinrichtungen (z.B. Golfclub, Reitclub, Badeteiche, Tennisplätze) sind ein Pluspunkt.

Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial, sowie einem sehr erfahrenen Projektentwickler mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Gerasdorf bei Wien
Objekt Naturnahes Wohnen
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.500.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
GCA Gerasdorf 2201 Errichtung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details