LOGO RENDITY

Geblergasse 101
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Geblergasse 101 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Geblergasse 101
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • KVIERREAL - langjähriger Partner von RENDITY
  • Zwei Projekte erfolgreich zurückbezahlt
  • Rendity Sofortzins ab den ersten Tag.
  • Baugenehmigung liegt vor
Geblergasse 101

Das Projekt in der Geblergasse 101 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe Lorenz-Bayer-Park. Im Rahmen einer Altbausanierung inklusive Dachgeschoss Neubau werden 21 Wohnungseinheiten realisiert, davon 17 Regelgeschosswohnungen und 4 Dachgeschosswohnungen. Alle Freiflächen liegen im ruhigen Innenhof mit wunderschönem Baumbestand. Im Erdgeschoss gibt es wunderschöne Gartenwohnungen in absoluter Ruhelage.

Die Lage vom Projekt besticht durch die ruhige Wohngegend sowie der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier fährt die Straßenbahnlinie 2 direkt zu den Ringstraßen, wodurch die Wiener Innenstadt fußläufig zu erreichen ist. Derzeit wird gerade die neue U-Bahnlinie U5 gebaut. Die neue türkise Linie wird ab 2025 als erste vollautomatische U-Bahn in Österreich unterwegs sein.

Realisiert wird das Projekt durch die Kvierreal Immobilien Gruppe, die nach Ankauf der Liegenschaft bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt hat. Der Baubeginn startet in Kürze und die Planung ist bereits abgeschlossen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Geblergasse 101
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
GEBL101 Immobilienprojektierung GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details