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Gumpendorfer Strasse 22
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Gumpendorfer Strasse 22 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
4,00% p.a.
alle 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2023
ca. 36 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Gumpendorfer Strasse 22
  • Eigentümer un Asset Management: JP Immobilien.
  • Mieteinnahmen von derzeit 132.000 Euro im Jahr.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4,00% p.a. Zinsausschüttung alle 3 Monate.
  • Rendity Zinsdepot – Zur Absicherung unserer Investoren wird die Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto eingezahlt.
Gumpendorfer Strasse 22

Die Darlehensnehmerin ist Eigentümerin der Liegenschaft und eine Tochtergesellschaft der ESI Immobilienentwicklungs GmbH und der Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH, einem Immobilienentwickler und Bestandhalter mit jahrzehntelanger Erfahrung. Der Leitsatz von JP Immobilien: Wir wollen am Puls der Zeit planen und Wohnbedürfnisse früher als andere erkennen. Die JP Immobiliengruppe ist derzeit einer der größten privaten innerstädtischen (1. bis 9. Bezirk) Bauträger in Wien und einer der führenden Vermarkter im Bereich von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen.

Die detailgetreue Sanierung und das Eigentümermanagement der Gumpendorfer Straße 22 erfolgt durch das hauseigene Asset Management Team, das sich durch extensive Immobilienerfahrung und hervorragende Marktkenntnis auszeichnet. Das Team rund um Michael Janecek betreut derzeit ein Portfolio von etwa 120 Liegenschaften mit großem Fokus auf Wiener Innenstadtbezirke. Der große Erfolg ist maßgeblich auf die langjährige Erfahrung, das Engagement, das Know-How und die Immobilienkompetenz innerhalb des Teams zurückzuführen.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Zusatzeinkommen

Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital während der Laufzeit vierteljährliche Ausschüttungen von 4% p.a. Das eingesetzte Kapital wird am Ende der Laufzeit an die Investoren zurückgezahlt.

RENDITY - Zisdepot

Das Rendity Zinsdepot dient zur Absicherung unserer Investoren. Vor Start eines jeden Projektes hat die jeweilige Darlehensnehmerin ein Zinsdepot in Höhe der Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto einzuzahlen. Das von der Darlehensnehmerin hinterlegte Zinsdepot unterliegt einer treuhändischen Verwahrung und darf ausschließlich dazu verwendet werden nicht erfolgte Zinszahlungen bzw. fehlende Kapitalrückzahlungen an die Investoren auszugleichen.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Gumpendorfer Strasse 22
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.500.000 Euro
Zinszahlung alle3 Monate
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
ESI Gump 22 GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details