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Gumpendorfer Strasse 105
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Gumpendorfer Strasse 105 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2022
ca. 18 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Gumpendorfer Strasse 105
  • Attraktive Verzinsung von 6,50% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 18 Monaten.
  • Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft - Harte Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags von der Muttergesellschaft DEBO Holding GmbH.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung - 13 exklusive Wohneinheiten mit 1.301 m² Wohnnutzfläche.
  • Zentrale Lage in Wien - Optimale Anbindung durch U-Bahnstation Neubaugasse (U3) und Pilgramgasse (U4).
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch die DEBO Holding.
Gumpendorfer Strasse 105

Beim Projekt „Gumpendorfer Straße 105“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Eckhauses und eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit insgesamt 13 kompakten und geschmackvollen Wohneinheiten inmitten des 6. Bezirks. Das Entwicklungsprojekt befindet sich in guter Lage in der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Nach Ende der Bauarbeiten werden in der „Gumpendorfer Straße 105“ insgesamt 13 neuartige Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 1.301,15 m² inkl. Balkone, Terrassen, Loggias und Dachterrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Planungsphase ist abgeschlossen. Die Bauphase ist bereits in vollem Gange und es wurde schon mit dem Vertrieb der Wohnungen begonnen.

Microlage - Gumpendorfer Strasse 105

Verkehrstechnisch gesehen ist die Gumpendorferstraße optimal angebunden. Fußläufig sind die U-Bahnstationen Neubaugasse (U3) und Pilgramgasse (U4) sowie diverse Busanbindungen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße befindet sich zudem auch nur wenige Minuten entfernt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Gumpendorfer Strasse 105
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
DEBO sieben Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details