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Groß-Berliner-Damm 33/35
(Berlin)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Groß-Berliner-Damm 33/35 (Berlin)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2025
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Groß-Berliner-Damm 33/35
  • Attraktive Zinsen  von 6,50% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • Umsetzung des Projektes durch die Fourreal
  • Langjähriger Partner von RENDITY
  • Aktuell 5 Projektrückzahlungen
Groß-Berliner-Damm 33/35

Bei der Liegenschaft Groß-Berliner- Damm 33/35 handelt es sich um ein Neubauprojekt in Berlin, wobei rund 2.783 m² Fläche geschaffen werden. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage, welche nachhaltig eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. Im Zuge des Projekts soll daher eine Baugenehmigung für ein größeres Mehrfamilienhaus erwirkt werden. Nach Erhalt einer Baugenehmigung wird das Objekt planmäßig global verkauft.

Das Objekt befindet sich im flächengrößten Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Die Liegenschaft wird im kleineren Ortsteil Johannisthal realisiert, der aufstrebende Ortsteil ist bekannt für seine hohe Wohnqualität. Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und lassen bei EinwohnerInnen keine Wünsche offen. In unter 2 Kilometer befindet sich das bekannte Wissenschafts- und Technologiezentrum „Adlershof“.

Der Kaufvertrag wurde abgeschlossen und die Emittentin ist Eigentümerin der Liegenschaft. Ein Grundbucheintrag liegt vor. Im Rahmen dieses Projekts soll eine Baugenehmigung erlangt werden.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Der Rendity Sofortzins ermöglicht Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit bekommen Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Groß-Berliner-Damm 33/35
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
fr Calla GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details