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Fockygasse 50
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Fockygasse 50 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
4,25% p.a.
alle 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2024
ca. 48 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Fockygasse 50
  • Mieteinnahmen von derzeit 105.500 Euro im Jahr.
  • Regelmäßiges Zusatzeinkomme - 4,25% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate.
  • Bahnhof und U-Bahn Meidling in unmittelbarer Nähe.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Rendity Zinsdepot – Zur Absicherung unserer Investoren wird die Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto eingezahlt.
Fockygasse 50

Beim Projekt „Fockygasse 50‘‘ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Eckzinshaus mit einer zentralen Lage in Wien Meidling. Das imposante Zinshaus umfasst insgesamt 34 Bestandseinheiten mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 1.300 m². Der Großteil des Objekts ist befristet vermietet. Aktuell weist das imposante Eckzinshaus einen Verkehrswert von € 3.250.000 auf.

Das Zinshaus- und Wohnungs-Portfolio der Emittentin befindet sich fast ausschließlich in Wien. In Summe umfasst das Portfolio 33.500 m² an Nutzfläche aufgeteilt auf 625 vermietbare Einheiten. Der Großteil des Portfolios sind Wohnimmobilien. Aktuell weist das Portfolio einen Verkehrswert von ca. € 79.000.000 auf.

Das Objekt „Fockygasse 50“ ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Meidling (U-Bahn-Linien, Badnerbahn, öffentlicher Nahverkehr) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Matzleinsdorfer Platz und die Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße ist auch fußläufig zu erreichen.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Zusatzeinkommen

Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital während der Laufzeit vierteljährliche Ausschüttungen von 4,25% p.a. Das eingesetzte Kapital wird am Ende der Laufzeit an die Investoren zurückgezahlt.

RENDITY - Zisdepot

Das Rendity Zinsdepot dient zur Absicherung unserer Investoren. Vor Start eines jeden Projektes hat die jeweilige Darlehensnehmerin ein Zinsdepot in Höhe der Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto einzuzahlen. Das von der Darlehensnehmerin hinterlegte Zinsdepot unterliegt einer treuhändischen Verwahrung und darf ausschließlich dazu verwendet werden nicht erfolgte Zinszahlungen bzw. fehlende Kapitalrückzahlungen an die Investoren auszugleichen.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Fockygasse 50
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung alle3 Monate
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Velum Gruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details