LOGO RENDITY

Drygalskiweg 51
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Drygalskiweg 51 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2025
ca. 30 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Drygalskiweg 51
  • Attraktive Zinsen  von 7,75% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • Nadland Development Group - langjähriger Partner von Rendity
Drygalskiweg 51

Beim Projekt „Drygalskiweg 51“ handelt es sich um die Errichtung eines Neubauprojekts mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Das Objekt entsteht am süd-östlichen Rande des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie liegt somit an der direkten Grenze zum 22. Wiener Gemeindebezirk, der Donaustadt. Gegenwärtig umfasst das Objekt die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1.489 m². Die Einheiten sind zu 100% für die Wohnnutzung geplant und werden nach Fertigstellung eine Gesamtnutzfläche von rund 2.287 m² aufweisen. Die Wohneinheiten sollen über Freiflächen wie z.B. kleinen Gärten verfügen. Die Ausstattung und Gestaltung der neuen Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien in natürlichen Farben gehalten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage in Wien Favoriten– im 21. Wiener Gemeindebezirk. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Shoppingparadies Donau Zentrum bietet ein ausgewogenes Einkaufsparadies für alle Shoppingbedürfnisse. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.

Der Ankauf der Liegenschaft ist erfolgt, und die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Geplant ist ein Einzelabverkauf aller Wohneinheiten. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Baumaßnahmen starten planmäßig noch in diesem Jahr (2022) und enden planmäßig im ersten Kalenderquartal 2024.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Der Rendity Sofortzins ermöglicht Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit bekommen Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Drygalskiweg 51
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
Drygalskiweg 51 Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details