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Colerusgasse 21
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Colerusgasse 21 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,80% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2023
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Colerusgasse 21
  • Attraktive Zinsen  von 6,80% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Sicherheit durch persönliche Haftung des Geschäftsführers.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag.
  • Mehrfamilienhaus nach modernsten SDtandard.
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler.
Colerusgasse 21

Beim Projekt „Collerusgasse 21“ entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 40 Eigentums- Anlegerwohnungen und einer gewichteten Wohnnutzfläche von 2.194 m². Das Entwicklungsprojekt befindet sich in guter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet großzügige Terrassen und Balkone. Kennzeichnend für das Projekt sind sorgfältig ausgewählte Gestaltungsmittel und Materialien mit effizienten und flexiblen Wohnungstypologien, die großzügige Grundrisse mit optimaler Raumqualität gewährleistet. Ebenfalls entstehen insgesamt 21 PKW-Stellplätze.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zum Donauzentrum (U-1, öffentlicher Nahverkehr) sowie der U-Bahn-Station Seestadt (U-2) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Planungsphase ist abgeschlossen. Der Baubeginn startet in Kürze und die Fertigstellung soll laut Planung im 2. Quartal 2022 erfolgen.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Colerusgasse 21
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.100.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
COL21 Wohnprojekt Entwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details