LOGO RENDITY

Charlottenstrasse 47
(Berlin)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Charlottenstrasse 47 (Berlin)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Charlottenstrasse 47
  • Attraktive Zinsen  von 6,50% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • Fourreal - Langjähriger Partner von RENDITY.
  • 5 Projekte erfolgreich zurückgeführt.
  • Rendity Sofortzins ab den ersten Tag.
  • Gefragte Lage im Wiener Speckgürtel.
Charlottenstrasse 47

Bei der Liegenschaft „Charlottenstraße 47“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Wohnhaus inmitten des beliebten Berliner Stadtteils Pankow. Das imposante Mietshaus umfasst insgesamt 20 Einheiten mit einer gesamten Fläche von mehr als 1.155m².

Das Projekt ist bereits sehr gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von €97.000. Die Emittentin will das Dachgeschoß projektieren und die Liegenschaft revitalisieren lassen. Die Emittentin hat die Liegenschaft bereits angekauft und arbeitet bereits an der Projektierung des Dachgeschoßes sowie an der Parifizierung der einzelnen Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich in Niederschönhausen nahe dem Volkspark Schönholzer Heide im Bezirk Pankow. Im Nordosten Berlins gelegen, grenzt Pankow an vier Berliner Bezirke und ist gleichzeitig die Stadtgrenze zum benachbarten Brandenburg. Zudem ist die Charlottenstraße umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Charlottenstrasse 47
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
fr Primus GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details