Seit Jahren thront Wien an der Spitze der Städte mit der höchsten Lebensqualität. Der 5. Bezirk, auch als „Margareten“ bezeichnet, befindet sich im Herzen Wiens und kann mit dem angrenzenden Naschmarkt und den Grätzeln um die Kettenbrückengasse und den Margaretenplatz, aber auch aufgrund der guten öffentlichen Anbindung mit der U4 punkten. In den kommenden Jahren wird die U-Bahn-Linie U2 ausgebaut, wodurch eine höhere Nachfrage zu verzeichnen ist. Margareten zählt zu jenen Bezirken mit der höchsten Bevölkerungsdichte mit einer Wohnbevölkerung von 55.356 Personen (Stand 2017). Es wurden im Jahr 2017 Zuzüge von 8.882 Personen verzeichnet. Die gefragte Wohngegend und der Bevölkerrungszuwachs im 5. Bezirk resultieren in einer Vollvermietung und einem geringen Leerstand.