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Baumkirchnerring 16
(Wiener Neustadt)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Baumkirchnerring 16 (Wiener Neustadt)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2025
ca. 24 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Baumkirchnerring 16
  • Attraktive Zinsen  von 6,75% p.a. mit jährlicher Ausschüttung
  • Laufzeit von 24 Monaten
  • Eigentümer und erfahrener Bestandhalter - CAELIA Development GmbH
  • RENDITY Sofortzins
Baumkirchnerring 16

Beim Projekt "Baumkirchnerring 16" handelt es sich um eine Projektierung eines Dachgeschossausbaus an einem Zinshaus in Wiener Neustadt. Ziel der Emittentin ist es eine Baugenehmigung für eine zweigeschossige Dachgeschossaufstockung zu erlangen. Im Zuge des Ausbaus werden planmäßig zu den gegenwärtigen 835 m², weitere 225 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen.

Ziel dieser Emission ist es die eingesetzten Eigenmittel teilweise abzulösen, sowie die Finanzierung der Planung und Entwicklung bis zur Erlangung einer Baugenehmigung für einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau für 3 zusätzliche Wohneinheiten mit insgesamt 225 m² zusätzlicher Nutzfläche. Da die Bauphase nicht Teil der Finanzierung ist, hat dieses Projekt kein Baurisiko und zudem erwirtschaftet die Liegenschaft laufende Mieteinnahmen über 66.000 € im Jahr. Alle Einheiten werden nach erfolgreicher Einreichplanung global abverkauft.

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage in Wiener Neustadt. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte und Schulen befinden sich innerhalb eines Kilometers. Verkehrstechnisch sind Bewohner und Bewohnerinnen gut durch den nur 1 Kilometer entfernten Bahnhof angebunden. BesucherInnen und EinwohnerInnen fehlt es dank der sehr guten Infrastruktur an nichts.

RENDITY - Sofortzins

Investoren und Investorinnen erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird.

Projektentwickler

Die CAELIA Gruppe hat bereits 5 erfolgreiche Projekte mithilfe der Rendity Investoren Community finanziert. Franziska-Fast-Gasse, Segnerstraße 10, Adlergasse 8 und Friedlgasse 39. Mit einem erfahrenen und motivierten Team ist die CAELIA-Gruppe bereits seit nahezu acht Jahren in derImmobilienwirtschaft tätig, wobei das Management auf eine bereits 15-jährige Erfahrung in der Immobilien- undFinanzwirtschaft zurückblicken kann.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wiener Neustadt
Objekt Baumkirchnerring 16
Kategorie Wohnimmobilie
Art der Immobilie Bestandsprojekt
Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
CAELIA Estate GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details