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Apostelgasse 25-27
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Apostelgasse 25-27 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2024
ca. 36 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Apostelgasse 25-27
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 36 Monaten
  • Nadland Development Group langjähriger Partner von RENDITY.
  • Baugenehmigung liegt vor.
  • Sicherheit durch Haftung der geschäftsführenden Gesellschafter.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag.
  • Zinshaus Sanierung sowie Dachgeschoßaufstockung mit exklusiven Wohneinheiten
Apostelgasse 25-27

Bei dem 100. Projekt „Apostelhof“ präsentieren wird ein besonders imposantes Zinshaus in 1030 Wien. Es handelt sich um eine Revitalisierung sowie Erweiterung mit vier Trakten (Straßentrakt, Ateliergebäude, Geschäfts- und Wohngebäude sowie Neubauprojekt) welches nach Fertigstellung eine Nutzfläche von etwa 6.700m² aufweist. Ziel dieser Crowdinvesting Kampagne ist es den Straßentrakt sowie den Hof Trakt mit einer Fläche von 3.330m² teilweise zu finanzieren. Diese zwei Trakte beinhalten 37 Einheiten wovon zwei Geschäftslokale mit einer Fläche von 566m² zuzurechnen sind. Derzeit sind drei Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal zu marktüblichen Preisen vermietet. Im weiteren Schritt soll in Phase 2. der Neubau sowie das Dachgeschoß teilweise finanziert werden.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur Landstraße (Individual Verkehr), U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (U3) ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die nahegelegene U-Bahn-Station U3 wird das Objekt direkt mit Wien-Mitte-Landstraße verbunden, der viele weitere Verkehrsanschlüsse bietet.

Realisiert wird das Projekt durch die Nadland Development Group, die nach erfolgreichem Ankauf des Grundstücks bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt hat. Der Baubeginn startet in Kürze und die Planung ist bereits abgeschlossen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Apostelgasse 25-27
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.250.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Nadland Development Group
Details Crowdinvesting Projekt Details