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Wohnbaugebiet "Kompass"
Leobersdorfer Strasse 62
(Hirtenberg)

ein Crowdinvesting-Projekt von
RECROWD

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
8,10% p.a.
bis 07.10.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,55% p.a.
HALBJÄHRLICH


MAXIMAL LAUFZEIT
10.07.2024
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Facts - Investment
  • Investment ab 250 EUR
  • Early-Bird-Zins 8,10% p.a. bis 07.10.2022
  • Verzinsung 7,55% p.a.
  • Laufzeit 18 Monate
  • Fundingvolumen 380.000 EUR
  • Zinsen werden halbjährlich ausgeschüttet
  • Tilgung des Projektes ist endfällig
Leobersdorfer Strasse 62

Im Bezirk Baden, Niederösterreich wird eine bestehende Liegenschaft in der Leobersdorfer Straße 62 in 2522 Hirtenberg umgebaut. 10 moderne Wohneinheiten mit ca. 690 m² Wohnnutzfläche, teilweise mit Eigengarten bzw. Balkon und 12 PKW-Stellplätzen werden mit viel Liebe zum Detail verwirklicht. Das Projekt befindet sich am Ausgang des Triestingtals nur 11 Autominuten von Baden bzw. 30 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Die 10 Wohneinheiten sind zwischen 42 m² und 97 m² groß und verfügen über Eigengärten bzw. teilweise Balkone und funktionale Kellerabteile. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung und einer stetig steigenden Lebensqualität zählt Hirtenberg zu einer wachsenden und immer beliebter werdenden Wohngegend.

Macrolage - Leobersdorfer Strasse 62

Baden liegt südlich von Mödling im südlichen Speckgürtel von Wien und ist der einwohnerstärkste von Niederösterreich. Durch die A 2, die A 21 und die A 3 als auch der Badner Bahn ist der Bezirk gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Baden ist der einwohnerstärkste Bezirk
Niederösterreichs und für seine Thermalquellen bekannt.

Microlage - Leobersdorfer Strasse 62

Die Marktgemeinde Hirtenberg zählt ca. 2.600 Einwohner und liegt im Bezirk Baden am Talausgang des Triestingtals. Die Infrastruktur ist sehr gut. Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und Mittelschule sind in der Gemeinde vorhanden, in den leicht zu erreichenden Nachbargemeinden befinden sich Gymnasien, Hochschulen sowie Weiterbildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte und Apotheke sind in Hirtenberg vorhanden. Hirtenberg hat ein reiches Vereinsleben, das Kulturhaus zählt zu den modernsten Veranstaltungszentren im Bezirk
Baden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RECROWD
Land Österreich
Ort Hirtenberg
Objekt Wohnbauprojekt "Kompass"
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 380.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
LS 62 Projektentwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

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