Nahversorgungszentrum Saarbrücken

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, 1988 erbaut und laufend saniert. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. In der Ladenzeile befindet sich ein EDEKA Lebensmittelhändler mit angeschlossener Bäckerei, sowie eine Filiale der Stadtsparkasse Saarbrücken. Die Praxen sind an Mediziner aus unterschiedlichen Fachbereichen vermietet und die Wohneinheiten weisen keinerlei Leerstand auf. Die Top-Lage als Stadtteilmittelpunkt sorgt bei den gewerblichen Mietern für einen hohen Kunden- bzw. Patientenzulauf.

MICROLAGE - Nahversorgungszentrum Saarbrücken

Das Gebäude liegt direkt in einem Wohngebiet und ist durch den Lebensmitteleinzelhändler Edeka ein etablierter Standort als Stadtteilzentrum. Daher ist der Standort hochfrequentiert von den Bewohnern der umliegenden Wohneinheiten. Die Nähe zur Innenstadt macht dieses Viertel zum Wohnen sehr beliebt.

Nicht weit entfernt liegt die Europa Galerie, in der auf drei Verkaufsebenen mit 25.000 m2 Verkaufsfläche über 100 Fachgeschäfte einen modernen Branchen- und Dienstleistungsmix präsentieren. Durch die zentrale Lage ist das Shopping-Center einer der großen Anlaufpunkte der Stadt.

Das Objekt befindet sich ein einem typischen Wohngebiet mit unterschiedlichen Wohneinheiten, wie Reihenhäusern und Mehrfamiliengebäuden. Malstatt gehört zum Stadtbezirk Mitte und ist der zweiteinwohnerstärkste Stadtteil Saarbrückens.

Der Stadtteil ist mit der Saarbahn-Linie und Buslinien gut an Saarbrücken und den umliegenden Orten angebunden.Über die B51 und 268 und den BAB 1 und 623 verfügt Saarbrücken über eine gute Anbindung an das Bundesautobahnnetz.