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Immozins Nr. 03
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von MONEYWELL

Immozins Nr. 03 (Leipzig)

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DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
QUARTALWEISE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2024
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Facts - Immozins Nr. 03
  • Immobilienart: Wohnimmobilie am Wachstumsstandort Leipzig
  • Investitionsvolumen: 2.000.000,-- EUR
  • Laufzeit: Kurzläufer: 24 Monate bis ca. 31.03.2024
  • Zinsen: 5 % p.a.
  • Zinszahlung: vierteljährlich
  • Rückzahlung: endfällig
  • Mindestanlage: 1.000,-- EUR
  • Maximalanlage: 25.000,-- EUR
Leipzig

Leipzig – Zukunfts- und Wachstumsstandort Im HWWI/Berenberg-Städteranking 2019 steht Leipzig nach Berlin auf dem zweiten Rang und verfehlte somit den Spitzenplatz nur knapp. Diese repräsentative Studie untersucht unter anderem Demografie, Bildungsperspektiven und Standortbedingungen und bescheinigt Leipzig ein unglaubliches Potenzial.

Keine andere Stadt unter den 30 größten Städten in Deutschland hat sich in den letzten Jahren so dynamisch entwickelt, in keiner anderen Stadt sind die demografischen Prognosen bis 2030 so positiv. Leipzig erzielte laut der durchgeführten Erhebung beispielsweise das höchste Bevölkerungswachstum aller 30 Städte.

Laut einer aktuellen Pressemeldung der Stadt Leipzig wurde Ende 2020 der 605.000ste Einwohner in Leipzig begrüßt. Die Beweggründe, sich für Leipzig als Lebensmittelpunkt zu entscheiden, sind ebenso umfangreich wie vielseitig. Bezahlbare Mieten, immer mehr neue Jobs, niedrige Steuern für Unternehmen, ein einzigartiges Kunst- und Kulturleben, ein großer Freizeitwert und ein sehr hoher Wohlfühlfaktor sind nur einige Aspekte, warum Leipzig die meisten anderen Großstädte in der Bundesrepublik hinter sich lässt.

Projektentwickler

Seit über 20 Jahren sind die erfahrenen Manager des Emittenten erfolgreich in der Immobilienwirtschaft tätig. Die besondere Expertise liegt in der Sanierung von historischen Wohnimmobilien wie z. B. das Gut Wolks in Leipzig. Als Bauträger und Projektentwickler werden auch spannende Neubau-Projekte realisiert. Bisher wurden ca. 800 Wohneinheiten mit einem Umsatzvolumen von ca. 180 Mio. Euro entwickelt bzw. saniert.

Der Emittent hat besonders gute Standortkompetenzen in Erfurt und Leipzig und geht sensibel und kreativ mit historischer Bausubstanz um. So wurden die Immobilienexperten mit dem Thüringer Denkmalschutzpreis 2014 in der Rubrik „Gesamtensemble“ für die besonders gekonnte Integration eines Neubaus in ein historisches Ambiente ausgezeichnet.

Das vorliegende Investitionsangebot „Gut Wolks“ wird ebenfalls einen Sanierungs- und einen Neubauanteil aufweisen. Hier kann also auf Know-how, Expertise und langjährig positive Erfahrung zurückgegriffen werden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform MONEYWELL
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Immozins Nr. 03
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.000.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
WohnTrend Leipzig GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte