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Seniorenresidenz „Burg-Süd“
(Burg bei Magdeburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von LDUG

Seniorenresidenz (Burg bei Magdeburg)

Energiehaus St.-Veit-Gasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
ENDFÄLLIG

 

MAXIMALLAUFZEIT
28.02.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Seniorenresidenz Burg

  • Altengerechte und barrierefreie Ausstattung
  • Energieeffiziente Sanierung
  • Baugenehmigung liegt vor

Seniorenresidenz Burg

Die geplante Seniorenresidenz "Burg-Süd" entsteht in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Burg bei Magdeburg. Das Grundstück mit ca. 6.947 m2 Grundfläche wurde von den Brüdern Patrick und Sandy Enke 2016 erworben. Die Bestandsimmobilie ist ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, das nun zu einem Wohngebäude mit 31 Wohneinheiten mit altengerechter und barrierefreier Ausstattung umgebaut und saniert wird.

Weiterhin sind der Neubau einer separaten Tagespflege mit Büro und einer Physiotherapiepraxis geplant. Alle Mieter haben so die Möglichkeit, eigenständig zu wohnen und bei Bedarf umfangreiche Service- und Vorsorgeleistungen einzubinden. Die Seniorenresidenz ist also keine stationäre Pflegeeinrichtung.

Bei den Wohneinheiten wird es sich ausschließlich um Ein- und Zweiraumwohnungen mit einer Größe von 24-28 m2 mit Nebengelass handeln, die als Seniorenwohnungen vermietet werden. Die Wohneinheiten werden sich in Größe und Ausstattung unterscheiden, jedoch werden alle mit hochwertigen Produkten, einem eigenen Hausnotruf und Außenrollläden versehen, die die Mieter elektrisch bedienen können. Alle Wohnungen sollen den KfW- und Energiestandard 55 erreichen.

Die derzeit noch befestigten nicht überbauten Flächen werden entsiegelt und parkähnlich gestaltet und begrünt. Es ist geplant für die Senioren mehrere Bepflanzungsbeete zu erstellen, damit sie diese nach eigenen Wünschen und Vorstellungen bepflanzen können. Die übrige Bepflanzung erfolgt gemäß eines Außenanlagenplans unter Beachtung eventueller behördlicher Auflagen. Ruhezonen und Gemeinschaftsflächen für den Aufenthalt im Freien wie Liegeplätze oder Grill-und Sitzplätze werden integriert.

Microlage - Seniorenresidenz Burg

Der Standort am Burger Südring ist nicht von direktem Wettbewerb geprägt. Weiterhin verfügt die Einrichtung über eine ausgezeichnete Anbindung an die B1 und zur Autobahn A2 und ist durch die Nähe zu Magdeburg ein optimaler Partner in der Kurzzeitpflege für eine große Anzahl von Kliniken. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür und gibt den Bewohnern die Möglichkeit auch außerhalb des Jerichower Landes, bis nach Magdeburg, Ihr Wunschziel zu erreichen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform LeihDeinerUmweltGeld
Land Deutschland
Ort Burg bei Magdeburg
Objekt Seniorenresidenz „Burg-Süd“
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Seniorenresidenz
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Haus & Grund Enke GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details