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Halbgasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von LDUG

Halbgasse (Wien)

Halbgasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
30.09.2024
ca. 60 MONATE


MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Halbgasse

  • Sanierung eines bestehenden Officepakets
  • Die Umsetzung des Projektes ist bereits bewilligt
  • Zentrale Lage in Wien mit bester öffentlicher Verkehrsanbinung
  • Zum 10. Mal Lebenswerteste Stadt der Welt laut Mercer
  • Feste Verzinsung: 6,00 % p.a (endfällig)
  • Laufzeit bis zum 30.09.2024 (60 Monate)

In ruhiger Lage im Wiener „Soho“ Neubau wird mit dem ca. 619 m2 großen Bürogebäude das shared office Projekt "Halbgasse 7" umgesetzt. Zum Umbau soll das Obergeschoss und nach Absprache teile des Erdgeschosses mit insgesamt ca. 300m² Nutzfläche gelangen. Nach dem umfassenden Umbau sollen insgesamt 10 neue Büroeinheiten entstehen sowie die Büroflächen im Bestand mit einer Größe von 25 - 100 Quadratmeter optimiert werden. Das Officepaket befindet sich im Besitz der Gesellschaft VMA-Micro-Apartments GmbH.

Durch die Verwertung der bestehenden Flächen durch neueste Technik und einem innovativem Design, geprägt von hoher Funktionalität, weisen die Büros einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Egal, ob Kleinunternehmen, Unternehmer oder Intrapreneur, mit unseren dynamischen Arbeitsplätzen soll eine ungezwungene Atmosphäre die zum gemeinschaftlichen Denken als auch zur Effizienzsteigerung anregt, geschaffen werden.

Das Bürogebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich. Das Konzept sieht shared offices vor, die teilweise möbliert und mit Gemeinschaftsräumen ausgestattet werden sollen.

Microlage - Halbgasse

Das Objekt liegt im Gemeindebezirk Neubau und gilt als das Wiener Soho. Der 7. Bezirk gilt als Zentrum der kreativen Szene. Das allbekannte Museumsquartier sowie die stark frequentierte Shoppingmeile, die sich durch die Mariahilferstraße angrenzend bis zum 1. Bezirk zieht, lassen sich hier wiederfinden. Die bunt durchgemischte Lokalszene als auch die zahlreichen Läden von Jungdesignern machen diesen Bezirk zu einem besonders attraktiven für junge Leute. Darüber hinaus ist der 7. Bezirk architektonisch von der erhaltenen Substanz der Gründerzeithäuser geprägt.

Das Projekt „Halbgasse 7“ befindet sich in attraktiver Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und dem Museumsquartier. Das Objekt ist in nur fünf Gehminuten von der U-Bahn Linie 6, zwei Minuten von der Trambahnlinie 5 und 10 Minuten von der U-Bahn Linie 3 entfernt, welche die Liegenschaft optimal mit den innerstädtischen öffentlichen Verkehrsmittel anbindet und die Büros attraktiv für Ihre Mieter macht.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform LDUG
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Halbgasse 7
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
VMA-Micro-Appartments GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details