Fakten - LDUG - Struckstrasse 10

• Für das Grundstück existiert bereits ein Bebauungsplan.
• Das Projekt kann im Kenntnisnahmeverfahren errichtet werden, d.h. es ist keine Baugenehmigung nötig.
• Energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
• Das 606 m² große Grundstück befindet sich bereits im Besitz der Konzeptbau Neppel GmbH.
• Auf ca. 450 m² Wohnfläche sollen dabei zwei Wohnungen mit ca. 86 m², drei Wohnungen mit ca. 50 m² und eine Wohnung mit ca. 65 m² entstehen.
• Der Projektentwickler, die Konzeptbau Neppel GmbH, legte bei der Planung großen Wert auf ein ganzheitliches Energiekonzept.

In Lüdinghausen im Münsterland entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das 606 m² große Grundstück befindet sich bereits im Besitz der Konzeptbau Neppel GmbH, die den Abriss der momentan bestehenden Doppelhaushälfte noch im Sommer diesen Jahres vornehmen möchte. Der Bau der neuen Immobilie soll im September 2019 beginnen und im Sommer 2020 abgeschlossen werden.

Für das Grundstück existiert bereits ein Bebauungsplan. Das Projekt kann im Kenntnisnahmeverfahren errichtet werden, d.h. es ist keine Baugenehmigung nötig. Das Mehrfamilienhaus soll an die bestehende Nachbarhaushälfte angebaut werden, wobei zwei Vollgeschosse errichtet werden dürfen. Auf ca. 450 m² Wohnfläche sollen dabei zwei Wohnungen mit ca. 86 m², drei Wohnungen mit ca. 50 m² und eine Wohnung mit ca. 65 m² entstehen. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Als Stellfläche für Autos der Bewohner werden drei Fertiggaragen geplant. Aufgrund der Grundrisse der Wohnungen und der unterschiedlichen Grundflächen eignen sich die Wohnungen gut für alle Altersgruppen und Familiengrößen.

Microlage - LDUG - Struckstrasse 10

Das Grundstück befindet sich in der Struckstraße 10, in der Kernstadt von Lüdinghausen. Die Wohnlage wurde von Wohnmarktanalyse.com mit gut bewertet bei einem Wert von 3,1 (0= einfache Wohnlage; 5= Top Wohnlage). Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof befindet sich 8 Minuten fußläufig von der Immobilie, von dem aus die Westmünsterland-Bahn im Stundentakt Lüdinghausen mit Dortmund, Coesfeld, Gronau und Enschede verbindet. Des Weiteren finden sich mehrere Bushaltestellen im Umkreis von 5 Gehminuten. Sowohl eine Grund- als auch eine Sekundarschule befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.