Weidmanngasse (Wien)

ein Investment-Projekt von IMMOFUNDING

Immofunding - Weidmanngsse (Wien)Immofunding – Weidmanngsse (Wien)

 

 Errichtung eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses

  • 16 Wohnungen zwischen 30 – 90 m2
  • Sehr gute Anbindung über nahegelegene U-Bahn (U6)
  • Zum 8. Mal Lebenswerteste Stadt der Welt laut Mercer
  • Feste Verzinsung: 7,00 % p.a (endfällig)
  • Laufzeit bis zum 30.06.2020

 

In ruhiger Lage im Wiener Traditionsbezirk Hernals wird auf dem 630 m2 großen Grundstück das Wohnprojekt „Weidmanngasse“ errichtet. Insgesamt entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m² 16 Einheiten, davon 12 Wohnungen und 4 Townhouses. Des Weiteren wird das Objekt über großzügige Außenflächen wie Balkone und Terrassen verfügen. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Wohnfreunde Weidmanngasse Smart Living GmbH und die Baugenehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.

Alle Einheiten verfügen über Außenflächen, weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Beinahe alle Wohnungen sind in Richtung des Hofes ausgerichtet und verschaffen dadurch jedem seine eigene Privatsphäre. Die dreigeschossige Bestandsimmobilie wird kernsaniert und um zwei weitere Geschosse aufgestockt. Im straßenseitigen Gebäude entstehen auf fünf Geschossen insgesamt 12 Wohneinheiten, die nach dem Smart Living Konzept errichtet werden.

Das Konzept sieht dafür Einheiten mit einer Fläche zwischen 30 – 60 m2 mit nutzbaren Außenflächen vor. Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie Balkon oder Terrassenflächen im Ausmaß von 6 bis 48 Quadratmetern ausgestattet. Das bestehende Hofgebäude wird hingegen abgebrochen und es werden 4 Townhäuser zwischen 50 – 90 Quadratmeter mit Eigengärten und Terrassen errichtet. Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

 

Plattform IMMOFUNDING
Finanzierung Ko-Finanzierung der Plattformen

  • IMMOFUNDING
  • LeihDeinerUmweltGeld
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Weidmanngasse 19
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 392.000 Euro
Verzinsung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Wohnfreunde Weidmanngasse Smart Living GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
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Neustadt bei Coburg, LogistikparkDE20195,50%6.100.000 EUR
Leipzig, Arthur-Hoffmann-StrasseDE20195,50%800.000 EUR
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München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR

 

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