Weidmanngasse (Wien)

ein Investment-Projekt von IMMOFUNDING

Immofunding - Weidmanngsse (Wien)Immofunding – Weidmanngsse (Wien)

 

 Errichtung eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses

  • 16 Wohnungen zwischen 30 – 90 m2
  • Sehr gute Anbindung über nahegelegene U-Bahn (U6)
  • Zum 8. Mal Lebenswerteste Stadt der Welt laut Mercer
  • Feste Verzinsung: 7,00 % p.a (endfällig)
  • Laufzeit bis zum 30.06.2020

 

In ruhiger Lage im Wiener Traditionsbezirk Hernals wird auf dem 630 m2 großen Grundstück das Wohnprojekt „Weidmanngasse“ errichtet. Insgesamt entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m² 16 Einheiten, davon 12 Wohnungen und 4 Townhouses. Des Weiteren wird das Objekt über großzügige Außenflächen wie Balkone und Terrassen verfügen. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Wohnfreunde Weidmanngasse Smart Living GmbH und die Baugenehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.

Alle Einheiten verfügen über Außenflächen, weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Beinahe alle Wohnungen sind in Richtung des Hofes ausgerichtet und verschaffen dadurch jedem seine eigene Privatsphäre. Die dreigeschossige Bestandsimmobilie wird kernsaniert und um zwei weitere Geschosse aufgestockt. Im straßenseitigen Gebäude entstehen auf fünf Geschossen insgesamt 12 Wohneinheiten, die nach dem Smart Living Konzept errichtet werden.

Das Konzept sieht dafür Einheiten mit einer Fläche zwischen 30 – 60 m2 mit nutzbaren Außenflächen vor. Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie Balkon oder Terrassenflächen im Ausmaß von 6 bis 48 Quadratmetern ausgestattet. Das bestehende Hofgebäude wird hingegen abgebrochen und es werden 4 Townhäuser zwischen 50 – 90 Quadratmeter mit Eigengärten und Terrassen errichtet. Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

 

Plattform IMMOFUNDING
Finanzierung Ko-Finanzierung der Plattformen

  • IMMOFUNDING
  • LeihDeinerUmweltGeld
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Weidmanngasse 19
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 392.000 Euro
Verzinsung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Wohnfreunde Weidmanngasse Smart Living GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Darmstadt, Shopping in DarmstadtDE20195,00%3.320.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Berlin, Königsberg QuartierDE20195,50%4.800.000 EUR
Dortmund, Moxy Hotel DortmundDE20197,00%2.400.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P179 - Graz, Franz-Nabel-WegAT20196,75%350.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
Wien, Hietzinger Hauptstrasse 65AT20196,25%500.000 EUR
Paderborn, Wohnen am PaderseeDE20195,50%
P176 - Wien, GrazerstrasseAT20196,50%850.000 EUR
P170 - Wien, Mariahilfer StraßeAT20196,25%750.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig-Peine, Braunschweig PortfolioDE2019

 

Weitere Crowdinvesting Projekte IMMOFUNDING Projektübersicht IMMOFUNDING