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Thermenresidenz
Kettenbachgasse
(Bad Waltersdorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von IMMOFUNDING

Thermenresidenz - Kettenbachgasse (Bad Waltersdorf)

Halbgasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
01.03.2023
ca. 12 MONATE


MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Kettenbachgasse
  • 30 Wohneinheiten
  • Rund 70 m²
  • Unmittelbare Nähe zum Zentrum
  • Gärten im EG
  • Balkone im OG
  • 10 Einheiten vorverkauft
  • Nur 12 Monate Laufzeit

Die Liegenschaft besteht aus 30 Wohneinheiten und liegt im sonnigen Bad Waltersdorf in unmittelbarer Nähe des Zentrums. Es werden 8 Häuser errichtet, 7 zu je 4 Einheiten und eines mit 2 Einheiten.

Jede Wohnung hat ca. 70 m² Wohnnutzfläche und eine zugehörige Außenfläche (Gärten im EG, Balkone im OG). Die Nachfrage nach den Wohnungen ist enorm, da bereits jetzt (ohne Werbung) 10 Einheiten quasi verkauft sind.

Durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis liegt bei ca. 3300€/m² (Endverbraucherpreis, ohne Carport und Stellplätze).

Das Projekt Thermenresidenz Kettenbachweg liegt eingebettet zwischen Vulkan-, Apfelland und Thermenregion direkt in Bad Waltersdorf. Die Anbindung an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Bad Waltersdorf bestens gegeben. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn und gelangen somit auch wirklich sehr schnell nach Graz (35 Minuten) und nach Wien (60 Minuten), weiters verfügt Bad Waltersdorf über einen Bahnhof.

In dem Sonnenmarkt Bad Waltersdorf kommen auch Hobbysportler und Freizeitgenießer voll auf ihre Kosten: Unzählige Rad-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege führen durch den Markt sowie durch die umliegenden Wälder und über sonnige Wiesenflächen. Die Bad Waltersdorfer Heiltherme, sowie die H2O Therme, als auch das Freibad erfrischen Jung und Alt und erfreuen sich im Sommer großer Beliebtheit. Ebenso erreicht man den Golfplatz zu Fuß in wenigen Minuten.

Bad Waltersdorf mit all seinen Vorzügen, ist ein begehrter Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität in naturpurer Umgebung suchen. Der Markt mit viel Lebensenergie lädt mit gemütlichen Gasthäusern und vielen Geschäften zum Bummeln, sowie in das zentrumsnahe Veranstaltungszentrum „Kulturhaus“ zu Veranstaltungen ein. Bad Waltersdorf gilt als pulsierender Markt mit optimaler Infrastruktur.

Projektentwickler

Die WHI-Development GmbH ist eine Holdinggesellschaft des Inhabers Wolfgang Herler. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilien- und Finanzbranche hat Herr Wolfgang Herler die Kompetenz und das Know-How um Immobilienprojekte jeder Art umzusetzen. Neben Wohnimmobilien wurden in der Vergangenheit auch eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien realisiert. Ziel ist die regelmäßige Umsetzung von Wohnimmobilien. Die Stärken der WHI-Development liegt in der Planungs- und Kalkulationskompetenz, wodurch die zu realisierenden Immobilien eine sehr hohe Ergolgswahrscheinlicheit haben.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform IMMOFUNDING
Land Österreich
Ort Bad Waltersdorf
Objekt Kettenbachgasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
EHI - Development GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details