Hartlgasse (Wien) ein Investment-Projekt von IMMOFUNDING

Immofunding – Hartlgasse (Wien)

• Errichtung eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses
• 16 Smart Living Wohnungen zwischen 30 – 57 m2
• Sehr gute Anbindung über nahegelegene U-Bahn (U4)
• Zum 8. Mal Lebenswerteste Stadt der Welt laut Mercer
• Feste Verzinsung: 7,00 % p.a (endfällig)
• Laufzeit bis zum 01.06.2020

Das Projekt „Hartlgasse 5“ befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Augarten und den dem Naherholungsgebiet am Donaukanal. Das Objekt ist nur wenige Meter von der U-Bahnstation (U4 Friedensbrücke) entfernt, die die Liegenschaft direkt an die Innenstadt anbietet und die Wohnungen somit attraktiv für Eigennutzer oder auch zu Vermietungszwecken macht. Die 2-geschossige Bestandsimmobilie wird abgebrochen und anstelle dieser wird ein 8-geschossiges Wohngebäude errichtet. Insgesamt entstehen 16 neue Wohnungen, die nach einem Smart Living Konzept errichtet werden. Dieses Konzept sieht 2-Zimmer Einheiten zwischen 30 – 57m2 mit nutzbaren Außenflächen im Hoftrakt und Straßentrakt vor. Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie Balkon oder Teerassenflächen im Ausmaß von 6 bis 48 Quadratmeter ausgestattet. Darüber hinaus stehen auf der Nachbarliegenschaft 6 Parkplätze zur Verfügung die vom Projektträger angekauft wurden und den künftigen Eigentümern zum Kauf zur Verfügung stehen. Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.