IMMOFUNDING Crowdinvesting – Projekt aconlofts (Wien)

aconlofts – IMMOFUNDING – Der 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße, zählt zu den aufstrebensten Wohnlagen Wiens.


Immofunding - aconlofts (Wien)Immofunding – aconlofts (Wien)
Fakten Übersicht zum Projekt – IMMOFUNDING – aconlofts
  • Sanierung einer leerstehenden Erdgeschoßfläche
  • 6 Wohnungen zwischen 30 – 90 m2
  • Top Lage inmitten Wiens
  • Zum 9. Mal Lebenswerteste Stadt der Welt laut Mercer
  • Feste Verzinsung: 6,00 % p.a (endfällig)
  • Laufzeit bis zum 01.05.2020

Am Rande des Kardinal-Nagl-Parks, der kleinen grünen Erholungsoase inmitten des dritten Wiener Gemeindebezirks, wird eine leerstehende Erdgeschoßzone zum Leben erweckt. Zwischen zeitlosem Charme und modernem Zeitgeist entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Mikro Lofts. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft aconlofts Immobilien GmbH und die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde am 11.01.2018 erteilt.

Das Konzept der im Erdgeschoß befindlichen Flächen, basiert auf „Wohnen und Arbeiten an einem Ort“. Die leerstehenden Erdgeschoßräumlichkeiten werden durch eine smarte und kompakte Raumaufteilung in Form einer Mischnutzung „Wohnen und Gewerbe“ neu bespielt. Die oberen beiden Einheiten werden im loftartigen Charakter in Form einer reinen Wohnnutzung ausgeführt.

Alle Einheiten weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Mit der eher kleinen Grundrissgröße der Wohneinheiten wird bewusst auf die stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen im Herzen Wiens reagiert.

Fakten Microlage – IMMOFUNDING – aconlofts

Der 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße, zählt zu den aufstrebensten Wohnlagen Wiens. Ob Bäckerei, Supermarkt oder Drogeriemarkt – alles ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die hohe Dichte an Konsulate und Botschaften im 3. Bezirk garantiert eine kulinarische Vielfalt.
Entspannung im Grünen finden Bewohner direkt im Kardinal-Nagl-Park oder im unweit entfernten Prater, einer von Wiens größten Parkanlagen und ehemalig Jagdrevier Kaiser Franz Josephs.

Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation U3 – Kardinal-Nagl-Platz. Diese bringt Bewohner in nur 2 Stadtionen in den an die Innenstadt angrenzenden Bahnhof Wien Mitte mit dem Einkaufszentrum „The Mall“. Von dort aus erreicht man den Flughafen, in nur 16 Minuten, sowie viele weitere Destinationen.

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding beendet
Plattform
IMMOFUNDING
Land Österreich
Ort Wien
Objekt aconlofts
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 200.000 Euro
Fundingsumme 200.100 Euro
Verzinsung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler
aconlofts Immobilien GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
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