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Lilienthalstrasse
(Oldenburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von iFunded

Liliethalstrasse (Oldenburg)

iFunded - Stauffenbergstrasse 8-14 (Greven-Münsterland)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
HALBJÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2021
ca. 12 MONATE


MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Facts - Lilienthalstrasse
  • Attraktiver Zinssatz von 6 % Zinsen p.a..
  • Kurze Laufzeit von 12 Monaten.
  • Keine Gebühren für Anleger – weder Agio noch laufende Managementfee
  • Halbjährliche Zinszahlungen
  • Ausbau einer Bestandsimmobilie
Die Universitätsstadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und zählt etwa 168.000 Einwohner – Tendenz steigend. Prognosen gehen von einem Bevölkerungswachstum von 2017 bis 2031 um 6,6 % auf dann 179.000 Einwohner aus. Dadurch wird die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin hoch bleiben. Die beliebte Kombination aus Urbanität und Idylle sind dabei ein wichtiger Treiber.
Microlage - Lilienthalstrasse

Das Wohnhaus in der Lilienthalstraße 7 bis 11 befindet sich im Stadtteil Bloherfelde, der sich im Westen von Oldenburg befindet. Bis in die Innenstadt sind es nur drei Kilometer. Die Nachbarschaft ist durch hohen Baumbestand geprägt und bietet vorstädtischen Charme. Zudem ist die Umgebung durch den Kennedy- und den Bloherfelder Teich sehr grün, wodurch exzellente Naherholungsmöglichkeiten geboten werden.

Auch die Carl von Ossietzky Universität und die Innenstadt sind bequem zu erreichen. Sehr beliebt ist das etwa 190 Hektar große Wald- und Naherholungsgebiet Wildenloh. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Fernverkehr, ob mit dem Zug oder mit dem Auto, eignet sich Bloherfelde auch als Heimat für Pendler.

Projektentwickler

Die Emittentin d.i.i. 101 Immobilien GmbH ist eine Tochtergesellschaft der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH. Die Muttergesellschaft wurde 2006 gegründet und hat sich seitdem zu einem renommierten Asset Manager mit 178 Mitarbeitern entwickelt. Es wird das Ziel verfolgt, mit gezielten Investitionen den Wert der im Bestand befindlichen Wohnimmobilien zu steigern.

Durch eine äußerst fokussierte Investitions- und Entwicklungsstrategie in Wohnimmobilien in den Zuzugsregionen wie z.B. Norddeutschland, Rhein-Main, Rhein-Ruhr und Rhein-Neckar erzielen die Co-Investments Renditen, die über Marktniveau liegen. Die d.i.i. versteht sich als voll-integrierter Asset-Manager, der alle Wertsteigerungshebel intern abbildet. Die betreuten Assets under Management liegen aktuell bei etwa 2,3 Mrd. Euro.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download - Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform iFunded
Land Deutschland
Ort Oldenburg
Objekt Lilienthalstrasse 7-11
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Zinszahlung Halbjährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
d.i.i. 101 Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details