Eisenzahnstrasse (Berlin) ein Investment-Projekt von iFunded

iFunded – Eisenzahnstrasse (Berlin)

Fakten Übersicht – Eisenzahnstrasse

• Bestandsimmobilie auf der Gebäude- und Freifläche Eisenzahnstraße 11-12, 14-16 in Berlin Wilmersdorf
• Wohnen: 10.689 m² (ca. 281 Apartments)
• davon: 1 Penthouse: 370 m² (eine Einheit)
• Gewerbeflächen: 2.431 m² (10 Gewerbeeinheiten)
• Parken: 111 Stellplätze (110 Tiefgarage / 1 Garage)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Bestandsimmobilie auf der Gebäude- und Freifläche Eisenzahnstraße 11-12, 14-16 in Berlin. Der Gebäudekomplex der Liegenschaft wurde im Jahre 1970 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden mit rund 13.120 m²Nutzfläche und 111 Tiefgaragenstellplätzen. Diese teilt sich auf in rund 10.689 m² Wohnfläche und rund 2.431 m² Gewerbefläche. Der Gebäudekomplex hat zwischen sechs und neun Vollgeschosse. Im Rahmen der Sanierungs- und Umbauarbeiten wird im 8. Obergeschoss eine ehemalige Bürofläche in eine luxuriöse und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung umgewandelt. Das Objekt hat eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, eine durchschnittliche Ausstattung und einen entsprechend dem Baualter guten Bauzustand. Seit dem Jahr 2016 wird die Liegenschaft einer umfassenden Sanierung unterzogen, wobei rund 200 Wohnungen kernsaniert werden. Teile des ersten Stockwerks, werden von Gewerbe- in Wohnflächen umgewandelt, wobei die gesamte Liegenschaft nach Umwandlung rund 280 Wohneinheiten haben wird.