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Am grünen Parkbogen
Wurzner Strasse 195
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von iFunded

Am grünen Parkbogen (Leipzig)

iFunded - Stauffenbergstrasse 8-14 (Greven-Münsterland)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.04.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.10.2023
ca. 30 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Facts - Am grünen Parkbogen
  • Attraktiver Zinssatz von 6 % Zinsen p.a..
  • Reguläre Laufzeit von 24 Monaten.
  • Keine Gebühren für den Anleger – weder Agio noch laufende Managementfee.
  • Erfahrene Emittentin
  • Endfällige Zinszahlung
Der Darlehensnehmer beabsichtigt die Kosten für die Sanierung zu finanzieren. Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein Nachrangdarlehen. Es sollen insgesamt bis zu 500.000 Euro bei Anlegern eingesammelt werden, die sich mit einem Mindestanlagebetrag von 500 Euro beteiligen können. Im Gegenzug erhalten Sie eine endfällige Verzinsung von 6 % p.a.. Emittentin ist die AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH, die zur AS Unternehmensgruppe gehört.
Am grünen Parkbogen

Das Sanierungsvorhaben “AM GRÜNEN PARKBOGEN” in der Wurzner Straße 195 befindet sich im Leipziger Osten und gehört zum Ortsteil Sellerhausen, der etwa drei Kilometer östlich des Stadtzentrums liegt. Die umgebenden Stadtteile sind im Uhrzeigersinn Paunsdorf, Stünz, Anger-Crottendorf, Volkmarsdorf und Schönefeld. Der alte Ortskern liegt am Ostufer der Östlichen Rietzschke. Von hier aus entwickelte sich der Stadtteil nach Norden und Nordosten.Sellerhausen unterscheidet sich positiv durch seine einzigartige Lage in Leipzig mit Schrebergärten und den fruchtbaren Auen der Rietzschke von reinen innerstädtischen Wohngebieten.Die Umgestaltung der Wurzner Straße bildete einen der drei Schwerpunkte des Stadtumbaus im Leipziger Osten. Durch die Gestaltung brach liegender Grundstücke und sinnvoller Rückbaumaßnahmen wurde hier ein attraktiveres Wohnumfeld geschaffen.

Projektentwickler

Die AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH gehört zur AS Unternehmensgruppe, die ein führender Immobilieninvestor und -entwickler mit Hauptsitz in Berlin sowie deutschen Tochtergesellschaften in Leipzig und Magdeburg ist. Kernmärkte des Unternehmens sind ausschließlich deutsche, prosperierende Metropolregionen. Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis hin zur Realisierung und Vermarktung der Immobilienprojekte. Das Unternehmen blickt auf 17 Jahre Erfahrung zurück und kann ein Transaktionsvolumen von 175 Millionen Euro vorweisen.

Microlage - Am grünen Parkbogen

Seit 2010 gehört Leipzig zu dem am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von mehr als 10.000 Menschen. Das entspricht einem Wachstum im Schnitt von jährlich 2%. Das Potenzial von Leipzig zeigt sich in der oft verwendeten Bezeichnung Hypezig. Nach der Wende siedelten sich auch einige große Industrieunternehmen, darunter Siemens, Porsche, BMW, Amazon und DHL mit Partnern und Zulieferen an. Zudem hat sich die Stadt als wichtiges Zentrum für Energiewirtschaft, Informationswesen und Finanzwirtschaft etabliert.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform iFunded
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Am grünen Parkbogen
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Details Crowdinvesting Projekt Details