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Wohnen an der alten Donau
Obstgartenweg 3
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Wohnen an der alten Donau (Wien)

HOME ROCKET - Oppitzgasse 4 (Hainburg an der Donau)

DETAILS
EARLY-BIRD-VERZINSUNG
7,00% p.a.
bis 26.05.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
28.08.2023
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Wohnen an der alten Donau
  • Urbanität trifft Natur: Die Lage an der Alten Donau bietet alle Vorteile der Großstadt, vereint mit der idyllischen und ruhigen Umgebung im Grünen.
  • Ausgezeichnete Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung in Wien Donaustadt: Nahversorger, Donauzentrum sowie Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  • 18 Wohnungen auf zwei Wohnhäuser verteilt im „Obstgartenweg“ sowie 16 Wohnungen im „Rehlackenweg“, ebenfalls auf zwei Gebäudekörper verteilt.
Rocket Facts - Wohnen an der alten Donau
  • Starke Nachfrage nach Wohnraum: Donaustadt ist der größte Wiener Gemeindebezirk und weist gleichzeitig das stärkste Bevölkerungswachstum auf.
  • Vertrieb bereits gestartet: Aktuell (Stand: April 2021) sind bereits 12 Einheiten verkauft. Der Baustart erfolgte Anfang des Jahres, die Fertigstellung ist Mitte 2022 geplant.
  • Geschäftsführer Skender Fani hat über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung und überzeugt mit Know-How am Immobilienmarkt.
Wohnen an der alten Donau

Fast direkt an der Alten Donau gelegen, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit hauseigenen Tiefgaragen und Freiflächen wie Balkonen und Terrassen. Im „Obstgartenweg 3“ werden 18 Wohnungen, auf zwei Wohnhäuser aufgeteilt, realisiert. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 30 und 60 Quadratmeter.

Nur wenige hundert Meter entfernt, im „Rehlackenweg 26“ entstehen 16 weitere Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die ebenfalls auf zwei Gebäudekörper aufgeteilt sind und eine Größe von rund 32 bis 50 Quadratmeter umfassen.

Bei der Realisierung der Immobilien wird besonderer Wert auf langlebige Materialien sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. Neben einer Vollwärmeschutzfassade, einem Aufzug und einer Fußbodenheizung, verfügen die Gebäude über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume, Müllräume und Spielplätze.

Während Donaustadt mit Naherholungsgebieten im Grünen nicht nur bei Sportbegeisterten und Familien beliebt ist, verfügt der Bezirk auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. So befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und auch die U-Bahnlinie U1 Kagran sowie andere öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Kürze erreichbar.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Wohnen an der alten Donau
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Gerstlgasse Immobilien- und HandelsgmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details