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Von-Steuben-Stasse 7A
(Worms)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Von-Steuben-Stasse 7A (Worms)

HOME ROCKET - Oppitzgasse 4 (Hainburg an der Donau)

DETAILS
EARLY-BIRD-VERZINSUNG
7,00% p.a.
bis 08.04.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
13.01.2024
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Von-Steuben-Strasse 7A
  • Leben in der historischen Nibelungen-Stadt: Worms zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und Europas.
  • Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit Nähe zu Größstädten:
    Mannheim (23 km)
    Frankfurter Flughafen (40 km)
    Mainz und Darmstadt (45 km) .
  • Bauen mit Qualität: Gebäude wird in Massivbauweise mit tragenden Ziegelmauern, einem 40°-Satteldach und Belägen aus Holz oder Fliesen errichtet.
Rocket Facts - Von-Steuben-Strasse 7A
  • Vertrieb zu beinahe abgeschlossen: 9 von 10 Wohnungen sind bereits verkauft.
  • Weit fortgeschrittene Projektphase: Baugenehmigung liegt vor, Baustart erfolgte 01/2021, Fertigstellung bis Q3/2022
  • Finanzierung gesichert: Projekt kann auch ohne Kapital der Crowd realisiert werden.
Von-Steuben-Strasse 7A

Inmitten der Kleinstadt Worms – Nibelungen-Stadt und unumstritten eine der ältesten Städte Deutschlands und Europas – realisiert die Projektgesellschaft A plus R GmbH ein Mehrfamilienhaus.  Im Zuge des Projektes werden zehn Wohneinheiten, darunter auch zwei Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss entstehen. Das vierstöckige Gebäude bietet neben zehn Autoabstellplätzen im Erdgeschoss reichlich Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen, einem Garten sowie begrünten Dachflächen. Die Bauarbeiten, die bis zum Sommer 2022 abgeschlossen sein werden, haben im Januar 2021 begonnen. Erst vor wenigen Monaten startete der Vertrieb – mit Erfolg. Denn 90 % der Wohnungen sind bereits verkauft.

In der Von-Steuben-Straße in Worms wird seit Januar 2021 auf einem Grundstück mit rund 1.062 m² Fläche ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen realisiert. Von den zehn Wohnungen befinden sich acht in den ersten zwei Obergeschossen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Penthouse-Wohnungen, die jeweils mit eigenem Aufzug versehen werden.

Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich alle Stellplätze und Nebenräume innerhalb des Gebäudes im Erdgeschoss. Das Haus wird mit einem Satteldach und Gauben auf Straßen- und Gartenseite versehen – allesamt Flachdachgauben mit Gefälledämmung und Dachbegrünung. Auf der Gartenseite befinden sich die Balkone sowie mehrere Vor- und Rücksprünge, sowohl in horizontaler als auch in vertikaler Ebene.

Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und erhalten einen eigenen Heizkreisverteiler.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Worms
Objekt Von-Steuben-Strasse 7A
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
A plus R GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details