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Seecorso 8
(Velden am Wörthersee)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Seecorso 8 (Velden am Wörthersee)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,25% p.a.
bis 16.09.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,75% p.a.
HALBJÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
23.06.2025
ca. 42 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Seecoro 8
  • Außergewöhnlich gute Lage: Die Immobilie liegt in Velden rund 50 Meter vom Ufer des Wörthersees entfernt.
  • Die Wohnungen und zwei Gewerbeflächen werden vermietet: Aktuell werden rund 152.000 Euro Mieteinnahmen pro Jahr generiert. Bei Vollvermietung werden es 210.000 Euro sein.
  • Kein Entwicklungs- oder Verkaufsrisiko: Die Crowd investiert in die Refinanzierung des Eigenkapitals, das für den Ankauf und die Sanierungsarbeiten eingesetzt wurde.
  • Immobilie zu 75 % vermietet – Sanierungsarbeiten laufen bereits – Fertigstellung im Q3 2022
Rocket Facts - Seecorso 8
  • Halbjährliche Zinszahlungen & laufende Tilgung: Die Zinsen werden 2x pro Jahr ausbezahlt; der Darlehensbetrag wird in drei Tilgungsraten schon ab 18 Monaten zurückgezahlt.
  • Erfahrener Immobilienentwickler Sieben Dörfer: Laufende Bauträgerprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund 153 Mio. Euro und 395 Wohnungen.
  • Mehr als 1,3 Mio. Euro Zinsen und Rückzahlungen von Darlehen gingen bereits an die Sieben Dörfer Immobilien-Crowd!
Seecorso 8

Das Zinshaus liegt rund 50 Meter vom Westufer des Wörthersees entfernt, direkt gegenüber des Schloss Velden. Obwohl der Ort selbst nur rund 9.000 Einwohner*innen zählt, werden in dem auch über Österreichs Grenzen hinaus beliebten Kur- & Badeort jährlich Übernachtungen im 6-stelligen Bereich gebucht.

In der Immobilie am Seecorso 8 finden sich neben sechs befristet vermieteten Wohnungen auch zwei Gewerbeflächen, wovon eine ebenfalls vermietet ist. Gäste des „Il Lago“ haben von der Terrasse aus direkten Blick auf den größten Badesee Kärntens.

Momentan werden durch die vermieteten Flächen mehr als 150.000 Euro jährliche Einnahmen generiert. Ist die Immobilie vollständig vermietet, können rund 210.000 Euro pro Jahr eingenommen werden. Die ersten Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen, bis zum dritten Quartal 2022 werden diese zur Gänze abgeschlossen sein.

Projektentwickler

Hinter der Investmentchance „Seecorso 8“ steht der renommierte Immobilienentwickler Sieben Dörfer Immobilien GmbH. Für den Experten in der ganzheitlichen Betreuung von Wohnbau-Projekten und der Vermarktung von Eigentumswohnungen in ganz Österreich stehen die Standorte Wien, Graz und Velden im Vordergrund. Durch drei Niederlassungen im Kärntner Reichenfels sowie den Landeshauptstädten Graz und Wien kann kundenorientiertes Service  mit Ortskenntnissen geboten werden.

Für Geschäftsführer Markus Bauer liegt der Fokus auf infrastrukturell attraktiven Standorten, die mit einer positiven Lebensqualität punkten können. Auch müssen energetische, ökologische und ergonomische Aspekte optimal abgestimmt sein. Sieben Dörfer Immobilien setzt bei allen Projekten auf hohe Qualität und ausgezeichnete Lagen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Velden am Wörthersee
Objekt Seecorso 8
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 850.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details