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Schloßallee 3a
(Berlin-Pankow) #2

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Schlossallee 3a (Berlin) #2

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
6,75% p.a.
bis 15.02.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT

21.02.2023

ca. 21 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Schloßallee 3a #2
  • Pankow grenzt im Nordosten an das Stadtzentrum Berlins und ist der einwohnerreichste Bezirk der Metropole.
  • Die geplante Wohnanlage bietet eine unverbaubare Aussicht auf den als Gartendenkmal geschützten Schlosspark Schönhausen.
  • 18 moderne Wohneinheiten mit Garagen-Stellplätzen sowie großzügigen Balkon- und Terrassenflächen.
Rocket Facts - Schloßallee 3a #2
  • Vertrieb ist abgeschlossen: 15 von 18 Wohnungen sind bereits verkauft, die übrigen drei Wohnungen sind verbindlich reserviert.
  • Bonafide Immobilien: Projektentwickler mit über 45 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche.
  • Die praktisch geschnittenen Wohnungen umfassen zwischen 58 und 144 Quadratmeter und wurden zu einem Verkaufspreis von 5.143 Euro/m² verkauft.
  • Baustart erfolgt: Der Spatenstich erfolgte am 4. Januar 2021; die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.
Schloßallee 3a #2

Mit dem Spatenstich und damit dem Start der Bauarbeiten in der „Schloßallee 3a“ bietet sich der HOME ROCKET Crowd jetzt zum zweiten Mal die Chance auf ein Immobilien-Investment aus der Weltmetropole Berlin.

Anlegerinnen und Anleger können diesmal in die zweite Bauphase des Projektes investieren und von folgenden Konditionen profitieren: Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 6,75 % bei nur 21 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.

Das zweite Crowdinvesting dient dem Ersatz jener Eigenmittel, die für die zweite Bauphase aufgewendet werden. Diese Refinanzierung ermöglicht dem Projektentwickler eine Steigerung seiner Liquidität und mehr Flexibilität für weitere Immobilienprojekte.

Vertrieb abgeschlossen – 13 von 18 Wohnungen verkauft, 5 verbindlich reserviert.

Die praktisch geschnittenen Wohneinheiten umfassen zwischen 58 und 144 Quadratmeter und wurden zu einem Verkaufspreis von 5.143 Euro/m² verkauft. Darüber hinaus werden 11 Tiefgaragen-Stellplätze errichtet, die bereits alle verkauft bzw. reserviert wurden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Berlin-Pankow
Objekt Schloßallee 3a #2
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
Schlossallee 3 GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details