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Ramperstorffergasse 61
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Ramperstorffergasse 61 (Wien)

HOME ROCKET – Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,00% p.a.
bis 17.09.2020

STANDARD VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
11.12.2022
ca. 24 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANALGE
250 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Ramperstorffergasse 61
  • Charmantes Zinshaus in neuem Format: Renovierung und Ausbau eines gut erhaltenen Zinshauses aus dem 19. Jahrhundert mit detaillierter Fassade und 3 neuen Dachgeschosswohnungen.
  • Wohnen im Künstlerviertel: Umgeben von einer Vielfalt an kleinen Läden, Bars und Restaurants bietet das Objekt eine besondere Wohnqualität.
  • Im Herzen von Wien: Durch die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage des Bezirks gelangt man in Kürze ins historische Altstadtzentrum von Wien.
Rocket Facts - Ramperstorffergasse 61
  •  Etablierte Immobiliengesellschaft: Hinter der Projektgesellschaft steht die erfahrene DEMAX Holding, die bereits einige Revitalisierungsprojekte erfolgreich umgesetzt und veräußert hat.
  • Vergangene Referenzprojekte der DEMAX Group brachten Verkaufserlöse von über 19 Millionen Euro.
  • Zukunftsnahe Fertigstellung: Die kurze Laufzeit, die Fertigstellung im Mai 2021 sowie die im Herbst startende Vermarktung sprechen für sich.
Ramperstorffergasse 61

Im charmanten Bezirk Margareten erbaut - dem 5. und kleinsten Bezirk Wiens - liegt dieses Objekt in einer facettenreichen Wohngegend. In dem traditionellen Zinshaus werden gesamt 17 Einheiten realisiert die sich auf 2 Geschäftslokale, 12 Bestandswohnungen und 3 neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen aufteilen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige  Penthousewohnung mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Fertigstellung des charmanten Wiener Zinshauses in der Ramperstorffergasse wurde von der Projektgesellschaft bereits für Mai 2021 geplant. Laufende Revitalisierungsarbeiten, die in Kürze startende Vermarktung sowie 7,00 % Fixzinsen p.a. – für Early Birds – über eine Laufzeit von nur 24 Monaten – all das beinhaltet Ihre neue Investmentchance.

Mit dem Dachzubau und den Umbauarbeiten wurde Ende 2019 begonnen. Mit August 2020 ist der Dachgeschoss-Rohbau fertiggestellt. Die Arbeiten an der Dachaußenschicht sowie der Einbau der Fenster und der Terrassenverglasung erfolgen noch im September. Die Vermarktung startet ab Herbst 2020 und erfolgt über eine mehrfach erprobte Makleragentur. Mit März 2021 werden die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein und die Fertigstellung der gesamten Liegenschaft ist für Mai 2021 geplant.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Ramperstorffergasse 61
Kategorie Bestandsimmobilie und Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
Ramperstorffergasse 61 Errichtungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details