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Oberer Buchweg 14 & 16
(Haiterbach)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Oberer Buchweg 14 & 16 (Haiterbach)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,00% p.a.
bis 17.02.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT

30.09.2021

ca. 7 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Oberer Buchweg 14 & 16
  • Attraktive Kleinstadt in grüner Idylle: Haiterbach verfügt über eine gepflegte und begehrte Wohnlage für Familien und Pendler*innen aus der Umgebung.
  • Weit vorangeschrittene Projektphase: Der Bau wurde im Februar 2020 gestartet und ist bereits zu 70 % fertiggestellt, mit geplanter Übergabe im September 2021.
  • Hochmoderne Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen und energieeffiziente Heizsysteme.
  • Nachhaltiger Vermietermarkt: Bei einer jährlichen Mietpreisentwicklung über 3,5 % ist Haiterbach bei Vermieter*innen besonders begehrt.
Rocket Facts - Oberer Buchweg 14 & 16
  • Beide Mehrfamilienhäuser wurden bereits im November 2020 zu 100 % veräußert.
  • Attraktiver Kaufpreis: Die Wohneinheiten wurden zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ca. 2.683 Euro verkauft.
  • Die LUMINA Firmengruppe realisierte bereits 145 Wohneinheiten innerhalb 6 deutscher Kommunen.
  • Miet- & Renditegarantie: Bei Erstvermietung ist eine Vermietgarantie gewährleistet.
Oberer Buchweg 14 & 16

Für die ruhig aber doch zentral gelegenen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten in Haiterbach konnte bereits im Juni 2019 die Baugenehmigung erteilt sowie im Februar 2020 mit dem Bau gestartet werden.

Aufgrund einer jährlichen Mietpreisentwicklung von über 3,5 % im zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegenen Haiterbach, verkaufte die LUMINA Firmengruppe bereits im März 2020 die gesamten Wohnungen der kernsanierten 6-Familienhäuser. Das Projekt schreitet weiterhin zügig voran – bereits 70 % der Wohnungen sind fertiggestellt – im September 2021 soll dann die Übergabe erfolgen.

Hier die Hardfacts zur attraktiven Immobilie:

  • Grundstücksfläche: 730 m²
  • Verkaufbare Fläche: 685,7 m²
  • Verkaufspreis pro Quadratmeter: ca. 2.683 Euro
  • Einheiten: 12 (jeweils zwei 6-Familienhäuser)
  • Überzeugender Außenbereich: Garten, Balkon, Kellerabteil, Garage & Stellplatz

Auf insgesamt drei Wohnebenen befinden sich jeweils zwei kernsanierte 3-Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche, die einen einmaligen Neubaukomfort bieten.

Die Mietwohnungen überzeugen mit hochmoderner Ausstattung – diese Hochwertigkeit reicht von bedarfsgerechten Lüftungsanlagen bis hin zu ökologisch vorteilhaften Pelletheizungen (KfW 85 Standard).

Die Wohnhäuser besitzen einen großen Garten und ausreichend Stellplätze sowie Einzelgaragen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Haiterbach (zwischen Stuttgart und Karlsruhe)
Objekt Oberer Buchweg 14 & 16
Kategorie Bestandsimmobilien
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Lumina Mietwohnbau UG (haftungsbeschränkt) – mit Bürgschaft durch die Lumina Wohnbau Management GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details